Dalsvinget 194

Villa · 223 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 1.506 m², 7 værelser, opført i 2017. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 223 m²
Samlet bygningsareal: 250 m²
Bebygget areal: 250 m²
Grundareal: 1506 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.079.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.830.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.815 kr/m².3.728.850 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDalsvinget gns: 21.161 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.295 kr/m²-19,50 pct.
3Boligareal større end typisk223 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
4Vores vurdering5.312.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,53 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 4.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.312.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg4.895.000 kr.
2017Bygget
2016feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
2009okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
2004nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1999majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalsvinget 192 8600 Silkeborg	166 m²	22 m	03-04-2024	3.950.000 kr.	23.795 kr./m²
Dalsvinget 170 8600 Silkeborg	168 m²	289 m	14-11-2024	3.555.000 kr.	21.161 kr./m²
Dalsvinget 169 8600 Silkeborg	136 m²	318 m	21-05-2024	3.595.000 kr.	26.434 kr./m²
Dalsvinget 184 8600 Silkeborg	130 m²	121 m	03-07-2025	2.706.000 kr.	20.815 kr./m²
Dalsvinget 186 8600 Silkeborg	123 m²	94 m	08-09-2025	2.950.000 kr.	23.984 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 37 8600 Silkeborg	214 m²	670 m	01-07-2024	3.100.000 kr.	14.486 kr./m²
Dalvejen 12 8600 Silkeborg	202 m²	240 m	22-09-2025	5.512.500 kr.	27.290 kr./m²
Dalvejen 5 8600 Silkeborg	208 m²	506 m	08-09-2025	3.090.000 kr.	14.856 kr./m²
Dalbrinken 13 8600 Silkeborg	196 m²	213 m	08-08-2026	3.530.000 kr.	18.010 kr./m²
Dalstrøget 44 8600 Silkeborg	194 m²	196 m	06-05-2025	5.300.000 kr.	27.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu