Dalsvinget 2H

Ejerlejlighed · 54 m² · bygget 1970

Om boligen

Ejerlejlighed på 54 m², grund på 163 m², 2 værelser, opført i 1970, renoveret i 1984. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 826 m²
Bebygget areal: 413 m²
Grundareal: 163 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 570.000 kr.
Offentlig grundværdi: 109.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.271 kr/m².1.205.000 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering773.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,73 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 2023 · Alm. Salg: 525.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg: 662.500 kr.
I dag · vores estimat: 773.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg662.500 kr.
2023okt.Ejerskifte525.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
1997sep.Ejerskifte
1984Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringgade 95, 2. 6400 Sønderborg	54 m²	1,2 km	01-07-2025	1.195.000 kr.	22.130 kr./m²
Sønder Havnegade 12, 2. 6400 Sønderborg	55 m²	1,5 km	01-04-2025	1.500.000 kr.	27.273 kr./m²
Kongevej 48A 6400 Sønderborg	59 m²	1,2 km	04-03-2025	1.325.000 kr.	22.458 kr./m²
Rosengade 14B, 2. th 6400 Sønderborg	52 m²	1,7 km	21-05-2026	1.000.000 kr.	19.231 kr./m²
Rosengade 14B, 2. tv 6400 Sønderborg	48 m²	1,7 km	07-12-2025	1.075.000 kr.	22.396 kr./m²
Vingården 1, st. th 6400 Sønderborg	65 m²	995 m	04-05-2024	1.060.000 kr.	16.308 kr./m²
Ørstedsgade 49, st. 6400 Sønderborg	64 m²	1,3 km	15-09-2024	945.000 kr.	14.766 kr./m²
Ahlmannsvej 40A, st. 6400 Sønderborg	68 m²	916 m	19-03-2025	1.050.000 kr.	15.441 kr./m²
Sundgade 1, 3. tv 6400 Sønderborg	64 m²	1,6 km	02-10-2024	1.400.000 kr.	21.875 kr./m²
Alsgade 17A, 2. th 6400 Sønderborg	72 m²	498 m	29-06-2026	1.500.000 kr.	20.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu