Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Daltoftevej 19

Villa · 124 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 975 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
975 m²

Indretning

Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.620.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.138.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.550 kr/m².7.414.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDaltoftevej gns: 54.640 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-9,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.089.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+432,26 pct. siden jul. 1998
189k2,2M4,3M6,3M8,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 19981.331.985 kr.I dag · vores estimat7.089.642 kr.Markedet · 19921.012.708 kr.Markedet · 1993587.140 kr.Markedet · 1994949.716 kr.Markedet · 1995909.664 kr.Markedet · 19961.275.464 kr.Markedet · 19971.335.604 kr.Markedet · 19981.491.720 kr.Markedet · 19991.471.012 kr.Markedet · 20001.946.304 kr.Markedet · 20011.355.320 kr.Markedet · 20021.650.068 kr.Markedet · 20031.901.912 kr.Markedet · 20041.951.016 kr.Markedet · 20051.891.372 kr.Markedet · 20063.072.100 kr.Markedet · 20072.712.872 kr.Markedet · 20083.056.972 kr.Markedet · 20092.546.464 kr.Markedet · 20102.408.948 kr.Markedet · 20112.646.780 kr.Markedet · 20122.694.768 kr.Markedet · 20132.576.596 kr.Markedet · 20142.908.172 kr.Markedet · 20153.325.804 kr.Markedet · 20163.933.280 kr.Markedet · 20173.249.792 kr.Markedet · 20183.697.928 kr.Markedet · 20193.636.300 kr.Markedet · 20204.667.236 kr.Markedet · 20214.650.000 kr.Markedet · 20225.581.364 kr.Markedet · 20235.305.960 kr.Markedet · 20245.688.500 kr.Markedet · 20255.718.012 kr.Markedet · 20266.868.236 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1998 · Alm. Salg
1.331.985 kr.
I dag · vores estimat
7.089.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jul.Solgt, alm. frit salg1.331.985 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Daltoftevej 13
2860 Søborg		126 m²65 m02-05-20257.650.000 kr.60.714 kr./m²
Daltoftevej 21
2860 Søborg		121 m²19 m08-01-20267.800.000 kr.64.463 kr./m²
Daltoftevej 15
2860 Søborg		121 m²36 m13-03-20246.800.000 kr.56.198 kr./m²
Daltoftevej 56
2860 Søborg		128 m²390 m05-08-20255.500.000 kr.42.969 kr./m²
Daltoftevej 62
2860 Søborg		132 m²448 m28-07-20257.900.000 kr.59.848 kr./m²
Daltoftevej 41
2860 Søborg		105 m²231 m14-07-20256.300.000 kr.60.000 kr./m²
Daltoftevej 55
2860 Søborg		146 m²346 m24-09-20247.750.000 kr.53.082 kr./m²
Daltoftevej 53
2860 Søborg		96 m²329 m12-06-20246.945.000 kr.72.344 kr./m²
Daltoftevej 22
2860 Søborg		182 m²53 m16-01-20248.550.000 kr.46.978 kr./m²
Daltoftevej 29
2860 Søborg		183 m²91 m22-06-20248.950.000 kr.48.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden