Daltoftevej 50

Villa · 185 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 742 m², 6 værelser, opført i 2003. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 742 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.832.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.034.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.550 kr/m².7.414.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDaltoftevej gns: 54.640 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-9,30 pct.
3Boligareal større end typisk185 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
4Vores vurdering9.852.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+829,52 pct. siden feb. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2001 · Alm. Salg: 1.060.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.852.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Bygget
2001feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20031.060.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Daltoftevej 29 2860 Søborg	183 m²	237 m	22-06-2024	8.950.000 kr.	48.907 kr./m²
Daltoftevej 22 2860 Søborg	182 m²	360 m	16-01-2024	8.550.000 kr.	46.978 kr./m²
Daltoftevej 55 2860 Søborg	146 m²	43 m	24-09-2024	7.750.000 kr.	53.082 kr./m²
Daltoftevej 62 2860 Søborg	132 m²	122 m	28-07-2025	7.900.000 kr.	59.848 kr./m²
Daltoftevej 56 2860 Søborg	128 m²	61 m	05-08-2025	5.500.000 kr.	42.969 kr./m²
Daltoftevej 13 2860 Søborg	126 m²	392 m	02-05-2025	7.650.000 kr.	60.714 kr./m²
Daltoftevej 21 2860 Søborg	121 m²	310 m	08-01-2026	7.800.000 kr.	64.463 kr./m²
Daltoftevej 15 2860 Søborg	121 m²	364 m	13-03-2024	6.800.000 kr.	56.198 kr./m²
Daltoftevej 41 2860 Søborg	105 m²	101 m	14-07-2025	6.300.000 kr.	60.000 kr./m²
Daltoftevej 53 2860 Søborg	96 m²	56 m	12-06-2024	6.945.000 kr.	72.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu