Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Daltoftevej 60

Villa · 126 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 865 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 2005. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
865 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.247.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.357.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.550 kr/m².7.414.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDaltoftevej gns: 54.640 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-9,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering7.599.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+409,35 pct. siden sep. 1999
192k2,3M4,4M6,4M8,5M19921996200020042008201220162020202422. sep. 19991.492.000 kr.I dag · vores estimat7.599.466 kr.Markedet · 19921.029.042 kr.Markedet · 1993596.610 kr.Markedet · 1994965.034 kr.Markedet · 1995924.336 kr.Markedet · 19961.296.036 kr.Markedet · 19971.357.146 kr.Markedet · 19981.515.780 kr.Markedet · 19991.494.738 kr.Markedet · 20001.977.696 kr.Markedet · 20011.377.180 kr.Markedet · 20021.676.682 kr.Markedet · 20031.932.588 kr.Markedet · 20041.982.484 kr.Markedet · 20051.921.878 kr.Markedet · 20063.121.650 kr.Markedet · 20072.756.628 kr.Markedet · 20083.106.278 kr.Markedet · 20092.587.536 kr.Markedet · 20102.447.802 kr.Markedet · 20112.689.470 kr.Markedet · 20122.738.232 kr.Markedet · 20132.618.154 kr.Markedet · 20142.955.078 kr.Markedet · 20153.379.446 kr.Markedet · 20163.996.720 kr.Markedet · 20173.302.208 kr.Markedet · 20183.757.572 kr.Markedet · 20193.694.950 kr.Markedet · 20204.742.514 kr.Markedet · 20214.725.000 kr.Markedet · 20225.671.386 kr.Markedet · 20235.391.540 kr.Markedet · 20245.780.250 kr.Markedet · 20255.810.238 kr.Markedet · 20266.979.014 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 1999 · Alm. Salg
1.492.000 kr.
I dag · vores estimat
7.599.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 1999sep.Solgt, alm. frit salg1.492.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Daltoftevej 56
2860 Søborg		128 m²40 m05-08-20255.500.000 kr.42.969 kr./m²
Daltoftevej 62
2860 Søborg		132 m²26 m28-07-20257.900.000 kr.59.848 kr./m²
Daltoftevej 13
2860 Søborg		126 m²490 m02-05-20257.650.000 kr.60.714 kr./m²
Daltoftevej 21
2860 Søborg		121 m²408 m08-01-20267.800.000 kr.64.463 kr./m²
Daltoftevej 15
2860 Søborg		121 m²462 m13-03-20246.800.000 kr.56.198 kr./m²
Daltoftevej 55
2860 Søborg		146 m²86 m24-09-20247.750.000 kr.53.082 kr./m²
Daltoftevej 41
2860 Søborg		105 m²196 m14-07-20256.300.000 kr.60.000 kr./m²
Daltoftevej 53
2860 Søborg		96 m²110 m12-06-20246.945.000 kr.72.344 kr./m²
Daltoftevej 29
2860 Søborg		183 m²335 m22-06-20248.950.000 kr.48.907 kr./m²
Daltoftevej 22
2860 Søborg		182 m²459 m16-01-20248.550.000 kr.46.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden