Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Daltoftevej 61

Villa · 172 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 926 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 2011. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
926 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.460.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.438.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.550 kr/m².7.414.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDaltoftevej gns: 54.640 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-9,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk172 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
  5. 5Vores vurdering10.212.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+334,22 pct. siden feb. 2005
263k3,1M5,9M8,8M11,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20052.352.000 kr.I dag · vores estimat10.212.960 kr.Markedet · 19921.404.724 kr.Markedet · 1993814.420 kr.Markedet · 19941.317.348 kr.Markedet · 19951.261.792 kr.Markedet · 19961.769.192 kr.Markedet · 19971.852.612 kr.Markedet · 19982.069.160 kr.Markedet · 19992.040.436 kr.Markedet · 20002.699.712 kr.Markedet · 20011.879.960 kr.Markedet · 20022.288.804 kr.Markedet · 20032.638.136 kr.Markedet · 20042.706.248 kr.Markedet · 20052.623.516 kr.Markedet · 20064.261.300 kr.Markedet · 20073.763.016 kr.Markedet · 20084.240.316 kr.Markedet · 20093.532.192 kr.Markedet · 20103.341.444 kr.Markedet · 20113.671.340 kr.Markedet · 20123.737.904 kr.Markedet · 20133.573.988 kr.Markedet · 20144.033.916 kr.Markedet · 20154.613.212 kr.Markedet · 20165.455.840 kr.Markedet · 20174.507.776 kr.Markedet · 20185.129.384 kr.Markedet · 20195.043.900 kr.Markedet · 20206.473.908 kr.Markedet · 20216.450.000 kr.Markedet · 20227.741.892 kr.Markedet · 20237.359.880 kr.Markedet · 20247.890.500 kr.Markedet · 20257.931.436 kr.Markedet · 20269.526.908 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2005 · Alm. Salg
2.352.000 kr.
I dag · vores estimat
10.212.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2005feb.Solgt, alm. frit salg2.352.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Daltoftevej 29
2860 Søborg		183 m²296 m22-06-20248.950.000 kr.48.907 kr./m²
Daltoftevej 22
2860 Søborg		182 m²424 m16-01-20248.550.000 kr.46.978 kr./m²
Daltoftevej 55
2860 Søborg		146 m²46 m24-09-20247.750.000 kr.53.082 kr./m²
Daltoftevej 62
2860 Søborg		132 m²75 m28-07-20257.900.000 kr.59.848 kr./m²
Daltoftevej 56
2860 Søborg		128 m²69 m05-08-20255.500.000 kr.42.969 kr./m²
Daltoftevej 13
2860 Søborg		126 m²451 m02-05-20257.650.000 kr.60.714 kr./m²
Daltoftevej 21
2860 Søborg		121 m²368 m08-01-20267.800.000 kr.64.463 kr./m²
Daltoftevej 15
2860 Søborg		121 m²421 m13-03-20246.800.000 kr.56.198 kr./m²
Daltoftevej 41
2860 Søborg		105 m²157 m14-07-20256.300.000 kr.60.000 kr./m²
Daltoftevej 53
2860 Søborg		96 m²57 m12-06-20246.945.000 kr.72.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden