Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Dalum Møllervej 18, Dalum

Villa · 110 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 459 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
459 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
245.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 99 handler i DalumMedian pris/m² for villa i Dalum (5250, sidste 24 mdr.): 31.183 kr/m² × 110 m².3.430.130 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.066.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Ejerandel overdraget
  • 2022okt.Ejerandel overdraget
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1982majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalum Møllervej 9, Dalum
5250 Odense SV		140 m²126 m11-11-20242.800.000 kr.20.000 kr./m²
Ellekærsvej 49, Dalum
5250 Odense SV		109 m²451 m31-07-20252.495.000 kr.22.890 kr./m²
Skovalléen 10, Dalum
5250 Odense SV		111 m²514 m15-04-20253.800.000 kr.34.234 kr./m²
Ellekærshaven 2, Dalum
5250 Odense SV		106 m²354 m28-08-20263.795.000 kr.35.802 kr./m²
Bøgedals Allé 93, Dalum
5250 Odense SV		114 m²535 m13-09-20253.895.000 kr.34.167 kr./m²
Lykkeshåbs Allé 15, Dalum
5250 Odense SV		111 m²817 m18-04-20243.361.000 kr.30.279 kr./m²
Lindevej 54, Dalum
5250 Odense SV		110 m²895 m14-06-20254.504.000 kr.40.945 kr./m²
Sorgenfri Allé 24, Dalum
5250 Odense SV		113 m²685 m01-01-20244.025.000 kr.35.619 kr./m²
Ellekærshaven 19, Dalum
5250 Odense SV		117 m²400 m23-11-20242.495.000 kr.21.325 kr./m²
Kielshusvej 12, Dalum
5250 Odense SV		112 m²780 m17-07-20244.497.000 kr.40.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden