Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4700 Næstved

Dalumvej 16

Villa · 111 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 702 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Næstved Kommune (4700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.059 kr/m².1.764.866 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalumvej gns: 16.623 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4700-snit 18.797 kr/m²-11,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.811.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 1978feb.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalumvej 24
4700 Næstved		110 m²98 m22-12-20242.172.000 kr.19.745 kr./m²
Dalumvej 3
4700 Næstved		98 m²111 m27-11-20241.650.000 kr.16.837 kr./m²
Ejbyvej 27
4700 Næstved		113 m²151 m16-11-20252.200.000 kr.19.469 kr./m²
Ejbyvej 32
4700 Næstved		114 m²174 m09-07-20241.550.000 kr.13.596 kr./m²
Bøgeparken 10
4700 Næstved		112 m²447 m25-02-20242.260.000 kr.20.179 kr./m²
Lindeparken 23
4700 Næstved		114 m²329 m26-02-20251.385.000 kr.12.149 kr./m²
Kirsebærvej 16
4700 Næstved		109 m²571 m11-07-20261.151.666 kr.10.566 kr./m²
Odensevej 142
4700 Næstved		112 m²702 m20-03-20251.770.000 kr.15.804 kr./m²
Ejbyvej 13
4700 Næstved		101 m²54 m17-06-20261.910.000 kr.18.911 kr./m²
Odensevej 19
4700 Næstved		120 m²163 m17-04-20241.600.000 kr.13.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden