Menu
For mæglere Log ind
Daddelvej 44
A2020

Prisvurdering · 4700 Næstved

Daddelvej 44

Villa · 193 m² · bygget 1979

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.060 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke A2020. Udbydes aktuelt til 3.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
1060 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.752 kr/m².2.721.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDaddelvej gns: 13.689 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4700-snit 18.866 kr/m²-27,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2020 på 1979-bygning → kraftig renovering · Udbudspris 1.2× over median+8,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.262.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1979feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Daddelvej 24
4700 Næstved		192 m²161 m10-06-20242.945.000 kr.15.339 kr./m²
Daddelvej 36
4700 Næstved		173 m²101 m10-02-20252.250.000 kr.13.006 kr./m²
Daddelvej 26
4700 Næstved		173 m²155 m05-08-20252.995.000 kr.17.312 kr./m²
Daddelvej 35
4700 Næstved		161 m²94 m06-09-20242.650.000 kr.16.460 kr./m²
Daddelvej 13
4700 Næstved		164 m²263 m28-03-20252.245.000 kr.13.689 kr./m²
Daddelvej 8
4700 Næstved		157 m²266 m26-05-20242.050.000 kr.13.057 kr./m²
Daddelvej 14
4700 Næstved		153 m²225 m03-07-20252.280.000 kr.14.902 kr./m²
Daddelvej 9
4700 Næstved		140 m²209 m17-06-20241.900.000 kr.13.571 kr./m²
Elverdalen 30
4700 Næstved		195 m²453 m19-05-20253.700.000 kr.18.974 kr./m²
Ved Åsen 63
4700 Næstved		198 m²510 m11-11-20254.200.000 kr.21.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden