Menu
For mæglere Log ind
Granparken 6
C

Prisvurdering · 4700 Næstved

Granparken 6

Villa · 140 m² · bygget 1962

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 734 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1970. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
734 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.484 kr/m².1.868.666 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.315.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jun.Ejerandel overdraget
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindeparken 20
4700 Næstved		139 m²168 m27-06-20241.906.667 kr.13.717 kr./m²
Daddelvej 9
4700 Næstved		140 m²353 m17-06-20241.900.000 kr.13.571 kr./m²
Meistersvej 50
4700 Næstved		140 m²379 m28-03-20251.800.000 kr.12.857 kr./m²
Morelvej 24
4700 Næstved		138 m²351 m15-06-20251.900.000 kr.13.768 kr./m²
Elmeparken 22
4700 Næstved		142 m²450 m15-10-20241.895.000 kr.13.345 kr./m²
Ejbyvej 17
4700 Næstved		137 m²415 m15-07-20242.050.000 kr.14.964 kr./m²
Nygårdsvej 21
4700 Næstved		140 m²626 m29-11-20232.135.000 kr.15.250 kr./m²
Norgesvej 26
4700 Næstved		145 m²450 m08-05-20251.700.000 kr.11.724 kr./m²
Norgesvej 30
4700 Næstved		134 m²395 m11-03-20251.800.000 kr.13.433 kr./m²
Bolbrovej 27
4700 Næstved		131 m²258 m08-01-20241.600.000 kr.12.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden