Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Dalumvej 72B, Dalum

Rækkehus · 54 m² · bygget 1915

Om boligen

Rækkehus på 54 m², grund på 192 m², 2 værelser, opført i 1915, renoveret i 1992. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1915
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
54 m²
Samlet bygningsareal
39 m²
Bebygget areal
39 m²
Grundareal
192 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
288.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i DalumMedian pris/m² for rækkehus i Dalum (5250, sidste 24 mdr.): 33.158 kr/m² × 54 m².1.790.532 kr.
  2. 2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.396.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,90 pct. siden okt. 2017
247k606k964k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2017950.719 kr.I dag · vores estimat1.396.641 kr.Markedet · 1992264.546 kr.Markedet · 1993247.374 kr.Markedet · 1994309.312 kr.Markedet · 1995371.250 kr.Markedet · 1996368.712 kr.Markedet · 1997437.724 kr.Markedet · 1998463.428 kr.Markedet · 1999491.724 kr.Markedet · 2000587.250 kr.Markedet · 2001476.658 kr.Markedet · 2002455.706 kr.Markedet · 2003578.124 kr.Markedet · 2004494.694 kr.Markedet · 2005605.610 kr.Markedet · 2006872.046 kr.Markedet · 2007853.902 kr.Markedet · 2008813.456 kr.Markedet · 2009802.872 kr.Markedet · 2010709.020 kr.Markedet · 2011656.802 kr.Markedet · 2012682.506 kr.Markedet · 2013823.662 kr.Markedet · 2014688.392 kr.Markedet · 2015804.762 kr.Markedet · 2016878.040 kr.Markedet · 2017855.792 kr.Markedet · 2018884.088 kr.Markedet · 2019951.804 kr.Markedet · 2020958.014 kr.Markedet · 20211.063.800 kr.Markedet · 20221.165.752 kr.Markedet · 20231.019.574 kr.Markedet · 2024911.574 kr.Markedet · 20251.046.250 kr.Markedet · 20261.114.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
950.719 kr.
I dag · vores estimat
1.396.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Ejerskifte950.719 kr.
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dragebakken 51, Sanderum
5250 Odense SV		55 m²1,9 km27-05-20251.395.000 kr.25.364 kr./m²
Dragebakken 59, Sanderum
5250 Odense SV		55 m²1,9 km22-09-20261.375.000 kr.25.000 kr./m²
Morelvej 97, Sanderum
5250 Odense SV		55 m²1,9 km08-05-20251.413.750 kr.25.705 kr./m²
Morelvej 95, Sanderum
5250 Odense SV		55 m²2,0 km09-06-20251.450.000 kr.26.364 kr./m²
Lotusvej 42, Sanderum
5250 Odense SV		57 m²1,7 km12-08-20251.260.000 kr.22.105 kr./m²
Lotusvej 38, Sanderum
5250 Odense SV		58 m²1,7 km04-08-20251.100.000 kr.18.966 kr./m²
Dragebakken 250, Sanderum
5250 Odense SV		55 m²2,2 km15-09-20261.270.000 kr.23.091 kr./m²
Thujavej 50, st. 13, Dyrup
5250 Odense SV		58 m²1,9 km31-05-20265.700.000 kr.98.276 kr./m²
Dragebakken 120
5250 Odense SV		55 m²2,4 km01-09-20261.150.000 kr.20.909 kr./m²
Vibekevej 47B, st. 52.
5250 Odense SV		47 m²2,1 km13-06-20261.025.000 kr.21.809 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden