Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Dalvænget 13

Villa · 179 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 872 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
872 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.360 kr/m².1.389.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalvænget gns: 7.407 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.989 kr/m²-32,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.297.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,29 pct. siden dec. 2000
433k777k1,1M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202420. dec. 2000820.000 kr.I dag · vores estimat1.297.999 kr.Markedet · 1992578.349 kr.Markedet · 1993583.540 kr.Markedet · 1994717.253 kr.Markedet · 1995740.165 kr.Markedet · 1996682.885 kr.Markedet · 1997566.535 kr.Markedet · 1998573.337 kr.Markedet · 1999694.520 kr.Markedet · 2000746.609 kr.Markedet · 2001702.038 kr.Markedet · 20021.098.523 kr.Markedet · 20031.097.449 kr.Markedet · 2004951.385 kr.Markedet · 2005705.976 kr.Markedet · 2006773.996 kr.Markedet · 20071.057.353 kr.Markedet · 20081.400.138 kr.Markedet · 20091.239.754 kr.Markedet · 20101.077.401 kr.Markedet · 20111.347.691 kr.Markedet · 2012954.607 kr.Markedet · 20131.204.491 kr.Markedet · 20141.476.213 kr.Markedet · 20151.164.216 kr.Markedet · 2016832.887 kr.Markedet · 20171.503.600 kr.Markedet · 20181.172.629 kr.Markedet · 20191.348.944 kr.Markedet · 20201.385.102 kr.Markedet · 20211.374.899 kr.Markedet · 20221.497.693 kr.Markedet · 20231.154.371 kr.Markedet · 20241.273.048 kr.Markedet · 20251.808.437 kr.Markedet · 20261.533.135 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2000 · Alm. Salg
820.000 kr.
I dag · vores estimat
1.297.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000dec.Solgt, alm. frit salg820.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalvænget 7
7900 Nykøbing M		216 m²29 m30-09-20261.600.000 kr.7.407 kr./m²
Dalvænget 7
7900 Nykøbing M		216 m²29 m15-07-20261.600.000 kr.7.407 kr./m²
Fruevænget 8
7900 Nykøbing M		175 m²67 m13-03-20241.550.000 kr.8.857 kr./m²
Høstvej 2, Faarup
7900 Nykøbing M		179 m²257 m19-10-20251.230.000 kr.6.872 kr./m²
Rugskellet 9
7900 Nykøbing M		182 m²385 m05-06-20241.000.000 kr.5.495 kr./m²
Vestervangen 30
7900 Nykøbing M		186 m²238 m15-07-20261.695.000 kr.9.113 kr./m²
Fruevænget 6
7900 Nykøbing M		192 m²65 m07-08-20251.600.000 kr.8.333 kr./m²
Vestervangen 9
7900 Nykøbing M		175 m²513 m26-11-20241.195.000 kr.6.829 kr./m²
Vestervangen 4
7900 Nykøbing M		177 m²604 m26-01-20261.255.000 kr.7.090 kr./m²
Bygvænget 12
7900 Nykøbing M		188 m²295 m02-01-20241.165.000 kr.6.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden