Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Dalvangsvej 13, 2. 5

Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1967

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 2 værelser, opført i 1967, renoveret i 1995. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
2847 m²
Bebygget areal
916 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
131.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.334 kr/m².2.257.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalvangsvej gns: 29.870 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 37.923 kr/m²-21,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 1995. Signaler: BBR ombygning 1995 (31 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1967-bygning → kraftig renovering+6,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.560.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-17,40 pct. siden feb. 2006
415k1,3M2,1M2,9M3,8M19921997200120052009201320172021202528. feb. 20061.598.000 kr.1. okt. 20191.736.500 kr.31. jan. 20262.100.000 kr.31. jul. 20263.100.000 kr.I dag · vores estimat2.560.457 kr.Markedet · 1992599.291 kr.Markedet · 1993524.062 kr.Markedet · 1995437.052 kr.Markedet · 1996476.784 kr.Markedet · 1997520.674 kr.Markedet · 1998615.230 kr.Markedet · 1999665.819 kr.Markedet · 2000728.266 kr.Markedet · 2001758.835 kr.Markedet · 20021.042.503 kr.Markedet · 2003999.922 kr.Markedet · 20041.147.531 kr.Markedet · 20051.283.359 kr.Markedet · 20061.590.820 kr.Markedet · 20072.261.875 kr.Markedet · 20081.480.787 kr.Markedet · 20091.212.981 kr.Markedet · 20101.181.719 kr.Markedet · 20111.203.125 kr.Markedet · 20121.114.806 kr.Markedet · 20131.180.641 kr.Markedet · 20141.271.809 kr.Markedet · 20151.409.485 kr.Markedet · 20161.510.278 kr.Markedet · 20171.750.595 kr.Markedet · 20181.887.501 kr.Markedet · 20192.053.359 kr.Markedet · 20202.187.262 kr.Markedet · 20212.305.457 kr.Markedet · 20222.579.500 kr.Markedet · 20232.151.149 kr.Markedet · 20242.199.967 kr.Markedet · 20252.398.396 kr.Markedet · 20262.748.438 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2006 · Alm. Salg
1.598.000 kr.
1. okt. 2019 · Alm. Salg
1.736.500 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.560.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • jan.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg1.736.500 kr.
  • 2006feb.Solgt, alm. frit salg1.598.000 kr.
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalvangsvej 13, 1. 5
2600 Glostrup		77 m²0 m30-09-20262.950.000 kr.38.312 kr./m²
Dalvangsvej 13, 2. 11
2600 Glostrup		88 m²0 m22-08-20262.900.000 kr.32.955 kr./m²
Dalvangsvej 13, 1. 10
2600 Glostrup		88 m²0 m24-06-20252.650.000 kr.30.114 kr./m²
Dalvangsvej 13, 2. 7
2600 Glostrup		88 m²0 m20-11-20242.340.000 kr.26.591 kr./m²
Dalvangsvej 13, 1. 7
2600 Glostrup		88 m²0 m28-04-20242.495.000 kr.28.352 kr./m²
Dalvangsvej 13, 1. 11
2600 Glostrup		88 m²0 m21-12-20232.300.000 kr.26.136 kr./m²
Dalvangsvej 13, st. 20
2600 Glostrup		50 m²0 m01-10-20251.850.000 kr.37.000 kr./m²
Dalvangsvej 13, st. 5
2600 Glostrup		49 m²0 m30-09-20262.200.000 kr.44.898 kr./m²
Dalvangsvej 13, st. 2
2600 Glostrup		49 m²0 m01-06-20251.430.000 kr.29.184 kr./m²
Dalvangsvej 13, st. 14
2600 Glostrup		49 m²0 m16-05-20251.460.000 kr.29.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden