Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9240 Nibe

Dalvej 12

Villa · 185 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 921 m², 6 værelser, opført i 1958, renoveret i 2010. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
921 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.608.000 kr.
Offentlig grundværdi
881.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.899 kr/m².2.536.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.251.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,19 pct. siden maj 2016
191k943k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202430. maj 20162.400.000 kr.I dag · vores estimat2.251.479 kr.Markedet · 1992436.045 kr.Markedet · 1993560.180 kr.Markedet · 1994646.575 kr.Markedet · 1995729.455 kr.Markedet · 1996944.425 kr.Markedet · 1997932.585 kr.Markedet · 1998789.765 kr.Markedet · 19991.108.335 kr.Markedet · 2000893.180 kr.Markedet · 20011.090.390 kr.Markedet · 20021.250.970 kr.Markedet · 2003922.225 kr.Markedet · 20041.152.180 kr.Markedet · 2005856.550 kr.Markedet · 2006788.655 kr.Markedet · 20071.340.510 kr.Markedet · 20081.524.030 kr.Markedet · 20091.364.930 kr.Markedet · 20101.805.600 kr.Markedet · 20111.899.395 kr.Markedet · 20121.356.050 kr.Markedet · 20131.978.945 kr.Markedet · 20141.519.590 kr.Markedet · 20151.700.520 kr.Markedet · 20161.056.905 kr.Markedet · 20171.850.000 kr.Markedet · 20181.667.590 kr.Markedet · 20191.975.430 kr.Markedet · 20202.442.185 kr.Markedet · 20212.528.025 kr.Markedet · 20222.905.980 kr.Markedet · 20232.066.450 kr.Markedet · 20242.939.465 kr.Markedet · 20252.642.910 kr.Markedet · 20262.725.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2016 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.251.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, familiehandel2.400.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalvej 3
9240 Nibe		146 m²121 m30-07-20261.395.000 kr.9.555 kr./m²
Valmuevangen 20
9240 Nibe		190 m²206 m13-12-20232.995.000 kr.15.763 kr./m²
Østervangen 7
9240 Nibe		181 m²312 m06-05-20242.210.000 kr.12.210 kr./m²
Valmuevangen 1
9240 Nibe		177 m²194 m18-09-20261.500.000 kr.8.475 kr./m²
Birkealle 10D
9240 Nibe		174 m²70 m01-02-20252.700.000 kr.15.517 kr./m²
Møllebakken 5
9240 Nibe		182 m²530 m27-01-20262.375.000 kr.13.049 kr./m²
Gyvelvej 7
9240 Nibe		185 m²737 m04-08-20253.060.000 kr.16.541 kr./m²
Hans Povlsensvej 6
9240 Nibe		190 m²547 m24-03-20252.995.000 kr.15.763 kr./m²
Kornmarken 5
9240 Nibe		188 m²734 m31-01-20264.300.000 kr.22.872 kr./m²
Johan Skjoldborgs Vej 7
9240 Nibe		198 m²359 m24-07-20261.830.000 kr.9.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden