Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Dalvej 23

Villa · 220 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 748 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
748 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.060.000 kr.
Offentlig grundværdi
548.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.753 kr/m².2.599.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk220 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.093.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,48 pct. siden nov. 2022
709k1,3M1,9M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20222.800.000 kr.I dag · vores estimat3.093.350 kr.Markedet · 1992857.120 kr.Markedet · 1993886.380 kr.Markedet · 1994868.780 kr.Markedet · 1995883.300 kr.Markedet · 19961.026.520 kr.Markedet · 19971.050.500 kr.Markedet · 19981.175.900 kr.Markedet · 19991.149.280 kr.Markedet · 20001.263.460 kr.Markedet · 20011.367.960 kr.Markedet · 20021.241.240 kr.Markedet · 20031.310.320 kr.Markedet · 20041.335.620 kr.Markedet · 20051.480.820 kr.Markedet · 20061.653.080 kr.Markedet · 20071.788.380 kr.Markedet · 20081.636.360 kr.Markedet · 20091.973.620 kr.Markedet · 20102.011.240 kr.Markedet · 20111.574.980 kr.Markedet · 20122.074.600 kr.Markedet · 20131.864.060 kr.Markedet · 20141.730.960 kr.Markedet · 20151.783.760 kr.Markedet · 20161.857.020 kr.Markedet · 20172.146.100 kr.Markedet · 20182.125.640 kr.Markedet · 20192.145.000 kr.Markedet · 20202.444.420 kr.Markedet · 20212.212.100 kr.Markedet · 20222.558.820 kr.Markedet · 20232.645.060 kr.Markedet · 20242.699.180 kr.Markedet · 20252.471.480 kr.Markedet · 20262.555.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.093.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalvej 21
9800 Hjørring		186 m²23 m29-05-20264.550.000 kr.24.462 kr./m²
Dalvej 15
9800 Hjørring		134 m²66 m20-05-20261.495.000 kr.11.157 kr./m²
Dalvej 18
9800 Hjørring		132 m²28 m05-05-20262.150.000 kr.16.288 kr./m²
Dalvej 10
9800 Hjørring		133 m²88 m30-10-20251.270.000 kr.9.549 kr./m²
Staunager 4
9800 Hjørring		214 m²246 m31-01-20241.425.000 kr.6.659 kr./m²
Skagensvej 77
9800 Hjørring		226 m²395 m16-10-20241.900.000 kr.8.407 kr./m²
Græsvangen 15D
9800 Hjørring		210 m²502 m28-08-20242.460.000 kr.11.714 kr./m²
Christiansminde 21
9800 Hjørring		232 m²470 m16-01-20243.400.000 kr.14.655 kr./m²
Christiansminde 20
9800 Hjørring		206 m²402 m15-01-20243.525.000 kr.17.112 kr./m²
Gammel Løkkensvej 20
9800 Hjørring		218 m²898 m16-11-20253.820.000 kr.17.523 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden