Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9240 Nibe

Dalvej 6B

Villa · 151 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 745 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
745 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.112.000 kr.
Offentlig grundværdi
859.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.602 kr/m².1.925.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.666.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,07 pct. siden jun. 2020
156k770k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20202.195.000 kr.I dag · vores estimat1.666.658 kr.Markedet · 1992355.907 kr.Markedet · 1993457.228 kr.Markedet · 1994527.745 kr.Markedet · 1995595.393 kr.Markedet · 1996770.855 kr.Markedet · 1997761.191 kr.Markedet · 1998644.619 kr.Markedet · 1999904.641 kr.Markedet · 2000729.028 kr.Markedet · 2001889.994 kr.Markedet · 20021.021.062 kr.Markedet · 2003752.735 kr.Markedet · 2004940.428 kr.Markedet · 2005699.130 kr.Markedet · 2006643.713 kr.Markedet · 20071.094.146 kr.Markedet · 20081.243.938 kr.Markedet · 20091.114.078 kr.Markedet · 20101.473.760 kr.Markedet · 20111.550.317 kr.Markedet · 20121.106.830 kr.Markedet · 20131.615.247 kr.Markedet · 20141.240.314 kr.Markedet · 20151.387.992 kr.Markedet · 2016862.663 kr.Markedet · 20171.510.000 kr.Markedet · 20181.361.114 kr.Markedet · 20191.612.378 kr.Markedet · 20201.993.351 kr.Markedet · 20212.063.415 kr.Markedet · 20222.371.908 kr.Markedet · 20231.686.670 kr.Markedet · 20242.399.239 kr.Markedet · 20252.157.186 kr.Markedet · 20262.224.532 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.666.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 1984nov.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalvej 3
9240 Nibe		146 m²54 m30-07-20261.395.000 kr.9.555 kr./m²
Dalvej 11
9240 Nibe		80 m²66 m29-10-20251.325.000 kr.16.562 kr./m²
Grydstedvej 19
9240 Nibe		147 m²117 m25-06-20261.560.000 kr.10.612 kr./m²
Rugvangen 15
9240 Nibe		146 m²96 m27-08-20251.500.000 kr.10.274 kr./m²
Johan Skjoldborgs Vej 9
9240 Nibe		153 m²293 m27-05-20242.130.000 kr.13.922 kr./m²
Rugvangen 4
9240 Nibe		158 m²95 m09-11-20233.050.000 kr.19.304 kr./m²
Villavej 26
9240 Nibe		149 m²425 m22-08-20241.795.000 kr.12.047 kr./m²
Jeppe Åkjærsvej 9
9240 Nibe		154 m²374 m21-07-20261.895.000 kr.12.305 kr./m²
Villavej 38
9240 Nibe		152 m²483 m27-11-20232.300.000 kr.15.132 kr./m²
Rugvangen 12
9240 Nibe		141 m²112 m07-02-20262.300.000 kr.16.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden