Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9240 Nibe

Dalvej 8

Villa · 84 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 893 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Aalborg Kommune (9240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
893 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.327 kr/m².1.452.050 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.242.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,74 pct. siden aug. 1996
87k428k770k1,1M1,5M1992199620002004200820122016202020247. aug. 1996625.000 kr.I dag · vores estimat1.242.126 kr.Markedet · 1992197.988 kr.Markedet · 1993254.352 kr.Markedet · 1994293.580 kr.Markedet · 1995331.212 kr.Markedet · 1996428.820 kr.Markedet · 1997423.444 kr.Markedet · 1998358.596 kr.Markedet · 1999503.244 kr.Markedet · 2000405.552 kr.Markedet · 2001495.096 kr.Markedet · 2002568.008 kr.Markedet · 2003418.740 kr.Markedet · 2004523.152 kr.Markedet · 2005388.920 kr.Markedet · 2006358.092 kr.Markedet · 2007608.664 kr.Markedet · 2008691.992 kr.Markedet · 2009619.752 kr.Markedet · 2010819.840 kr.Markedet · 2011862.428 kr.Markedet · 2012615.720 kr.Markedet · 2013898.548 kr.Markedet · 2014689.976 kr.Markedet · 2015772.128 kr.Markedet · 2016479.892 kr.Markedet · 2017840.000 kr.Markedet · 2018757.176 kr.Markedet · 2019896.952 kr.Markedet · 20201.108.884 kr.Markedet · 20211.147.860 kr.Markedet · 20221.319.472 kr.Markedet · 2023938.280 kr.Markedet · 20241.334.676 kr.Markedet · 20251.200.024 kr.Markedet · 20261.237.488 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 1996 · Alm. Salg
625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.242.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996aug.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalvej 11
9240 Nibe		80 m²40 m29-10-20251.325.000 kr.16.562 kr./m²
Dalvej 3
9240 Nibe		146 m²75 m30-07-20261.395.000 kr.9.555 kr./m²
Birkealle 12
9240 Nibe		90 m²124 m09-04-20251.775.000 kr.19.722 kr./m²
Voldborggade 7B
9240 Nibe		85 m²641 m02-03-20261.295.000 kr.15.235 kr./m²
Lundevej 11
9240 Nibe		90 m²235 m12-03-20241.430.000 kr.15.889 kr./m²
Tyvedalsgade 8
9240 Nibe		94 m²628 m25-08-20251.550.000 kr.16.489 kr./m²
Tyvedalsgade 28
9240 Nibe		72 m²751 m21-11-2024888.000 kr.12.333 kr./m²
Villavej 32
9240 Nibe		100 m²429 m09-04-20241.150.000 kr.11.500 kr./m²
Grydstedvej 17
9240 Nibe		104 m²149 m08-12-20242.162.500 kr.20.793 kr./m²
St Algade 10
9240 Nibe		102 m²463 m17-11-20251.550.000 kr.15.196 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden