Dalvej 8

Villa · 164 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 764 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1975. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 764 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.280.000 kr.
Offentlig grundværdi: 687.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.804 kr/m².2.180.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.410.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,60 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.410.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1975Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalvej 21 9800 Hjørring	186 m²	98 m	29-05-2026	4.550.000 kr.	24.462 kr./m²
Dalvej 15 9800 Hjørring	134 m²	48 m	20-05-2026	1.495.000 kr.	11.157 kr./m²
Dalvej 10 9800 Hjørring	133 m²	17 m	30-10-2025	1.270.000 kr.	9.549 kr./m²
Dalvej 18 9800 Hjørring	132 m²	97 m	05-05-2026	2.150.000 kr.	16.288 kr./m²
Ingemannsvej 15 9800 Hjørring	166 m²	192 m	23-04-2025	2.595.000 kr.	15.633 kr./m²
Kløvermarksvej 30 9800 Hjørring	166 m²	496 m	22-06-2025	1.450.000 kr.	8.735 kr./m²
Grundtvigsvej 18 9800 Hjørring	156 m²	283 m	10-12-2023	1.395.000 kr.	8.942 kr./m²
Lundhøjvej 19 9800 Hjørring	164 m²	750 m	10-07-2025	2.150.000 kr.	13.110 kr./m²
Bakagervej 6 9800 Hjørring	159 m²	539 m	13-12-2025	2.795.000 kr.	17.579 kr./m²
Nørre Torv 4 9800 Hjørring	155 m²	414 m	10-06-2026	1.950.000 kr.	12.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu