Dalvejen 179

Villa · 157 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 838 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 838 m²
Indbygget carport: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.184.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.316 kr/m².2.935.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDalvejen gns: 17.939 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.295 kr/m²-31,80 pct.
3Vores vurdering3.509.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,31 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 3.295.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg: 3.870.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.509.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg3.870.000 kr.
2019jul.Ejerskifte3.295.000 kr.
2010nov.Ejerskifte
Bygget
2008sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalvejen 72 8600 Silkeborg	159 m²	193 m	20-02-2025	2.800.000 kr.	17.610 kr./m²
Dalvejen 93 8600 Silkeborg	165 m²	141 m	09-11-2023	2.700.000 kr.	16.364 kr./m²
Dalvejen 48 8600 Silkeborg	147 m²	149 m	25-07-2024	2.695.000 kr.	18.333 kr./m²
Dalvejen 22 8600 Silkeborg	155 m²	568 m	06-06-2025	4.400.000 kr.	28.387 kr./m²
Dalvejen 129 8600 Silkeborg	145 m²	203 m	08-11-2025	3.272.500 kr.	22.569 kr./m²
Dalvejen 36 8600 Silkeborg	171 m²	192 m	30-06-2024	3.475.000 kr.	20.322 kr./m²
Dalvejen 1 8600 Silkeborg	148 m²	960 m	14-12-2025	2.095.000 kr.	14.155 kr./m²
Dalvejen 96 8600 Silkeborg	131 m²	193 m	27-02-2025	2.350.000 kr.	17.939 kr./m²
Dalvejen 147 8600 Silkeborg	186 m²	126 m	03-11-2024	3.195.000 kr.	17.177 kr./m²
Dalvejen 111 8600 Silkeborg	117 m²	191 m	23-02-2025	2.375.000 kr.	20.299 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu