Damager 22

Villa · 139 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 731 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 731 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.305.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.103.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.440 kr/m².2.678.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDamager gns: 18.124 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.546 kr/m²-29,10 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.774.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,80 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2023 · Alm. Salg: 2.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.774.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
2015majEjerskifte
1979jan.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snareager 8 7120 Vejle Øst	138 m²	116 m	21-07-2025	2.695.000 kr.	19.529 kr./m²
Bredager 40 7120 Vejle Øst	138 m²	365 m	03-11-2025	2.895.000 kr.	20.978 kr./m²
Kornager 9 7120 Vejle Øst	132 m²	101 m	17-07-2025	2.495.000 kr.	18.902 kr./m²
Bredager 8 7120 Vejle Øst	137 m²	391 m	07-05-2026	2.950.000 kr.	21.533 kr./m²
Bjerreager 72 7120 Vejle Øst	138 m²	499 m	02-10-2025	2.830.000 kr.	20.507 kr./m²
Bredager 9 7120 Vejle Øst	144 m²	281 m	06-06-2024	1.845.000 kr.	12.812 kr./m²
Snareager 2 7120 Vejle Øst	146 m²	166 m	30-09-2024	2.600.000 kr.	17.808 kr./m²
Overager 16 7120 Vejle Øst	139 m²	585 m	24-08-2025	3.295.000 kr.	23.705 kr./m²
Nordtoftevej 3 7120 Vejle Øst	134 m²	337 m	26-05-2026	2.850.000 kr.	21.269 kr./m²
Bredager 56 7120 Vejle Øst	134 m²	410 m	07-08-2025	2.326.000 kr.	17.358 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu