Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Damager 8

Villa · 231 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 1.127 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
231 m²
Samlet bygningsareal
231 m²
Bebygget areal
231 m²
Grundareal
1127 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.342.000 kr.
Offentlig grundværdi
575.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.901 kr/m².4.182.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.899.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,26 pct. siden mar. 2015
657k1,5M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20152.750.000 kr.31. okt. 20263.705.000 kr.I dag · vores estimat3.899.949 kr.Markedet · 1992656.964 kr.Markedet · 1993893.508 kr.Markedet · 1994940.170 kr.Markedet · 1995913.143 kr.Markedet · 19961.193.808 kr.Markedet · 19971.310.925 kr.Markedet · 19981.469.853 kr.Markedet · 19991.422.267 kr.Markedet · 20001.677.753 kr.Markedet · 20011.574.958 kr.Markedet · 20021.468.005 kr.Markedet · 20031.984.290 kr.Markedet · 20041.537.305 kr.Markedet · 20051.632.708 kr.Markedet · 20062.042.733 kr.Markedet · 20072.352.966 kr.Markedet · 20082.519.055 kr.Markedet · 20092.083.158 kr.Markedet · 20102.486.484 kr.Markedet · 20111.907.829 kr.Markedet · 20122.336.103 kr.Markedet · 20131.610.532 kr.Markedet · 20141.874.796 kr.Markedet · 20152.254.329 kr.Markedet · 20161.684.452 kr.Markedet · 20172.024.022 kr.Markedet · 20182.249.247 kr.Markedet · 20192.137.674 kr.Markedet · 20202.062.599 kr.Markedet · 20212.842.686 kr.Markedet · 20222.705.934 kr.Markedet · 20232.665.278 kr.Markedet · 20242.768.766 kr.Markedet · 20252.379.762 kr.Markedet · 20263.134.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg
3.705.000 kr.
I dag · vores estimat
3.899.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerskifte3.705.000 kr.
  • aug.Ejerandel overdraget
  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1979okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Simmerstedvej 69
6100 Haderslev		204 m²251 m24-09-20242.825.000 kr.13.848 kr./m²
Solhøj 9
6100 Haderslev		234 m²1,2 km14-04-20245.850.000 kr.25.000 kr./m²
Ejsbølsvinget 40
6100 Haderslev		242 m²978 m22-02-20266.995.000 kr.28.905 kr./m²
Ribe Landevej 26
6100 Haderslev		269 m²56 m29-07-20244.730.000 kr.17.584 kr./m²
Ribe Landevej 19A
6100 Haderslev		200 m²309 m20-04-20263.700.000 kr.18.500 kr./m²
Sandjernet 14
6100 Haderslev		228 m²1,3 km30-01-20245.700.000 kr.25.000 kr./m²
Troldhøj 45
6100 Haderslev		243 m²1,0 km15-09-20254.400.000 kr.18.107 kr./m²
Rosenbakken 22
6100 Haderslev		215 m²914 m22-08-20242.100.000 kr.9.767 kr./m²
Erlevvej 97
6100 Haderslev		239 m²1,3 km18-12-20243.300.000 kr.13.808 kr./m²
Bøndergårdene 34
6100 Haderslev		262 m²486 m25-08-20252.225.000 kr.8.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden