Damager Vænge 12

Villa · 105 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 887 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 887 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.922.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.674.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.830 kr/m².3.683.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDamager gns: 28.462 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.450 kr/m²-19,70 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.347.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+262,92 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2004 · Alm. Salg: 922.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.347.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jun.Ejerandel overdraget
2004mar.Solgt, alm. frit salg922.500 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damager Vænge 20 2670 Greve	105 m²	51 m	08-12-2024	3.200.000 kr.	30.476 kr./m²
Damager Vænge 78 2670 Greve	111 m²	161 m	12-12-2024	3.650.000 kr.	32.883 kr./m²
Damager Vænge 85 2670 Greve	115 m²	236 m	26-05-2024	2.700.000 kr.	23.478 kr./m²
Damager Vænge 87 2670 Greve	115 m²	254 m	10-07-2025	3.250.000 kr.	28.261 kr./m²
Damager Vænge 96 2670 Greve	122 m²	191 m	16-02-2026	4.195.000 kr.	34.385 kr./m²
Damager Vænge 40 2670 Greve	130 m²	81 m	22-09-2024	3.700.000 kr.	28.462 kr./m²
Damager Vænge 76 2670 Greve	133 m²	134 m	31-08-2026	4.350.000 kr.	32.707 kr./m²
Damager Vænge 76 2670 Greve	133 m²	134 m	30-06-2026	4.350.000 kr.	32.707 kr./m²
Damager Vænge 79 2670 Greve	134 m²	205 m	25-04-2024	4.075.000 kr.	30.410 kr./m²
Damager Vænge 16 2670 Greve	137 m²	36 m	15-05-2024	3.360.000 kr.	24.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu