Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2670 Greve

Damager Vænge 63

Villa · 144 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 725 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1972. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
725 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.633.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.413.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.306 kr/m².3.977.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDamager gns: 28.462 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.048 kr/m²-18,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.179.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,69 pct. siden aug. 2026
731k1,9M3,0M4,2M5,3M1992199620002004200820122016202020242. aug. 20264.295.000 kr.I dag · vores estimat4.179.365 kr.Markedet · 1992817.920 kr.Markedet · 1993731.088 kr.Markedet · 1994950.256 kr.Markedet · 1995946.368 kr.Markedet · 19961.073.808 kr.Markedet · 19971.116.576 kr.Markedet · 19981.527.120 kr.Markedet · 19991.473.840 kr.Markedet · 20001.615.392 kr.Markedet · 20011.770.048 kr.Markedet · 20021.762.272 kr.Markedet · 20032.160.000 kr.Markedet · 20042.038.320 kr.Markedet · 20052.223.936 kr.Markedet · 20063.094.992 kr.Markedet · 20072.976.048 kr.Markedet · 20082.958.768 kr.Markedet · 20092.319.408 kr.Markedet · 20102.182.896 kr.Markedet · 20112.416.752 kr.Markedet · 20122.080.656 kr.Markedet · 20132.431.152 kr.Markedet · 20142.298.816 kr.Markedet · 20152.593.728 kr.Markedet · 20162.725.344 kr.Markedet · 20172.855.664 kr.Markedet · 20183.055.824 kr.Markedet · 20193.172.464 kr.Markedet · 20203.406.608 kr.Markedet · 20213.836.016 kr.Markedet · 20224.312.944 kr.Markedet · 20233.497.184 kr.Markedet · 20243.826.512 kr.Markedet · 20254.176.864 kr.Markedet · 20264.435.200 kr.Markedet · 20274.824.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2026 · Alm. Salg
4.295.000 kr.
I dag · vores estimat
4.179.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg4.295.000 kr.
  • feb.Ejerandel overdraget
  • 1972Ombygning
  • 1970sep.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damager Vænge 61
2670 Greve		141 m²29 m31-10-20263.200.000 kr.22.695 kr./m²
Damager Vænge 61
2670 Greve		141 m²29 m24-09-20263.200.000 kr.22.695 kr./m²
Damager Vænge 13
2670 Greve		140 m²154 m02-02-20253.920.000 kr.28.000 kr./m²
Damager Vænge 79
2670 Greve		134 m²50 m25-04-20244.075.000 kr.30.410 kr./m²
Damager Vænge 16
2670 Greve		137 m²224 m15-05-20243.360.000 kr.24.526 kr./m²
Damager Vænge 76
2670 Greve		133 m²198 m31-08-20264.350.000 kr.32.707 kr./m²
Damager Vænge 76
2670 Greve		133 m²198 m30-06-20264.350.000 kr.32.707 kr./m²
Damager Vænge 69
2670 Greve		158 m²73 m29-10-20264.807.500 kr.30.427 kr./m²
Damager Vænge 69
2670 Greve		158 m²73 m25-09-20264.807.500 kr.30.427 kr./m²
Damager Vænge 40
2670 Greve		130 m²238 m22-09-20243.700.000 kr.28.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden