Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Damgårdsvej 11B

Villa · 199 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.168 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
254 m²
Bebygget areal
254 m²
Grundareal
1168 m²
Indbygget carport
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.004 kr/m².7.745.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDamgårdsvej gns: 48.085 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-6,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk199 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  4. 4Vores vurdering11.590.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,57 pct. siden aug. 1999
1,1M3,8M6,5M9,2M11,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 19994.500.000 kr.I dag · vores estimat11.590.786 kr.Markedet · 19921.427.228 kr.Markedet · 19931.099.475 kr.Markedet · 19941.550.807 kr.Markedet · 19951.668.416 kr.Markedet · 19961.250.715 kr.Markedet · 19971.716.574 kr.Markedet · 19982.341.235 kr.Markedet · 19992.392.776 kr.Markedet · 20002.959.528 kr.Markedet · 20012.989.577 kr.Markedet · 20022.797.144 kr.Markedet · 20033.365.488 kr.Markedet · 20043.356.533 kr.Markedet · 20054.071.142 kr.Markedet · 20065.484.241 kr.Markedet · 20075.902.539 kr.Markedet · 20084.946.145 kr.Markedet · 20094.387.950 kr.Markedet · 20104.477.699 kr.Markedet · 20114.723.663 kr.Markedet · 20123.630.755 kr.Markedet · 20134.814.606 kr.Markedet · 20144.606.054 kr.Markedet · 20154.901.768 kr.Markedet · 20165.337.578 kr.Markedet · 20175.519.066 kr.Markedet · 20185.257.978 kr.Markedet · 20195.436.083 kr.Markedet · 20206.308.101 kr.Markedet · 20217.200.616 kr.Markedet · 20228.792.218 kr.Markedet · 20238.097.509 kr.Markedet · 20247.783.487 kr.Markedet · 20258.157.806 kr.Markedet · 20269.573.094 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1999 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
11.590.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Bygget
  • 2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
  • 1999aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20174.500.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damgårdsvej 12
3460 Birkerød		176 m²95 m23-10-20248.670.000 kr.49.261 kr./m²
Damgårdsvej 14
3460 Birkerød		176 m²122 m28-04-20247.250.000 kr.41.193 kr./m²
Damgårdsvej 37
3460 Birkerød		176 m²237 m24-06-20248.700.000 kr.49.432 kr./m²
Damgårdsvej 6
3460 Birkerød		167 m²117 m01-09-20249.500.000 kr.56.886 kr./m²
Damgårdsvej 52
3460 Birkerød		161 m²385 m19-07-20246.550.000 kr.40.683 kr./m²
Damgårdsvej 54
3460 Birkerød		153 m²411 m13-09-20247.300.000 kr.47.712 kr./m²
Damgårdsvej 46
3460 Birkerød		151 m²358 m23-10-20257.935.000 kr.52.550 kr./m²
Damgårdsvej 39
3460 Birkerød		145 m²257 m29-05-202610.800.000 kr.74.483 kr./m²
Damgårdsvej 30
3460 Birkerød		142 m²256 m09-12-20234.900.000 kr.34.507 kr./m²
Damgårdsvej 40
3460 Birkerød		135 m²305 m02-04-20255.850.000 kr.43.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden