Damgårdsvej 15

Villa · 189 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 783 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1976. Beliggende i Lejre Kommune (4330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 783 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.586.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.211 kr/m².3.555.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDamgårdsvej gns: 20.484 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4330-snit 26.369 kr/m²-22,30 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.052.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,63 pct. siden jan. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2004 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.052.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jan.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1991jul.Ejerskifte
1976Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damgårdsvej 6 4330 Hvalsø	189 m²	154 m	23-02-2026	4.295.000 kr.	22.725 kr./m²
Damgårdsvej 16 4330 Hvalsø	172 m²	38 m	30-06-2024	2.995.000 kr.	17.413 kr./m²
Damgårdsvej 12 4330 Hvalsø	160 m²	68 m	05-09-2024	3.095.000 kr.	19.344 kr./m²
Damgårdsvej 9 4330 Hvalsø	120 m²	87 m	23-03-2026	2.595.000 kr.	21.625 kr./m²
Ørnevej 5 4330 Hvalsø	190 m²	186 m	10-03-2025	3.290.000 kr.	17.316 kr./m²
Tølløsevej 35 4330 Hvalsø	196 m²	108 m	12-02-2026	3.995.000 kr.	20.383 kr./m²
Tølløsevej 35 4330 Hvalsø	196 m²	108 m	27-06-2024	3.450.000 kr.	17.602 kr./m²
Rugvænget 5 4330 Hvalsø	199 m²	607 m	08-02-2024	3.145.000 kr.	15.804 kr./m²
Byager 12, Nr Hvalsø 4330 Hvalsø	186 m²	1,0 km	12-04-2025	4.695.000 kr.	25.242 kr./m²
Ørnevej 14 4330 Hvalsø	162 m²	132 m	05-05-2025	3.995.000 kr.	24.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu