Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Damgårdsvej 25

Villa · 174 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2014
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
800 m²
Indbygget carport
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.730.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.680.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.004 kr/m².7.745.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDamgårdsvej gns: 48.085 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-6,50 pct.
  3. 3Vores vurdering10.320.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,14 pct. siden maj 2017
961k3,3M5,7M8,1M10,4M19921996200020042008201220162020202414. maj 20178.450.000 kr.I dag · vores estimat10.320.729 kr.Markedet · 19921.247.928 kr.Markedet · 1993961.350 kr.Markedet · 19941.355.982 kr.Markedet · 19951.458.816 kr.Markedet · 19961.093.590 kr.Markedet · 19971.500.924 kr.Markedet · 19982.047.110 kr.Markedet · 19992.092.176 kr.Markedet · 20002.587.728 kr.Markedet · 20012.614.002 kr.Markedet · 20022.445.744 kr.Markedet · 20032.942.688 kr.Markedet · 20042.934.858 kr.Markedet · 20053.559.692 kr.Markedet · 20064.795.266 kr.Markedet · 20075.161.014 kr.Markedet · 20084.324.770 kr.Markedet · 20093.836.700 kr.Markedet · 20103.915.174 kr.Markedet · 20114.130.238 kr.Markedet · 20123.174.630 kr.Markedet · 20134.209.756 kr.Markedet · 20144.027.404 kr.Markedet · 20154.285.968 kr.Markedet · 20164.667.028 kr.Markedet · 20174.825.716 kr.Markedet · 20184.597.428 kr.Markedet · 20194.753.158 kr.Markedet · 20205.515.626 kr.Markedet · 20216.296.016 kr.Markedet · 20227.687.668 kr.Markedet · 20237.080.234 kr.Markedet · 20246.805.662 kr.Markedet · 20257.132.956 kr.Markedet · 20268.370.444 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2017 · Alm. Salg
8.450.000 kr.
I dag · vores estimat
10.320.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, alm. frit salg8.450.000 kr.
  • 2014Bygget
  • 2011mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
  • 1991feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damgårdsvej 14
3460 Birkerød		176 m²43 m28-04-20247.250.000 kr.41.193 kr./m²
Damgårdsvej 12
3460 Birkerød		176 m²50 m23-10-20248.670.000 kr.49.261 kr./m²
Damgårdsvej 37
3460 Birkerød		176 m²122 m24-06-20248.700.000 kr.49.432 kr./m²
Damgårdsvej 6
3460 Birkerød		167 m²191 m01-09-20249.500.000 kr.56.886 kr./m²
Damgårdsvej 52
3460 Birkerød		161 m²271 m19-07-20246.550.000 kr.40.683 kr./m²
Damgårdsvej 54
3460 Birkerød		153 m²296 m13-09-20247.300.000 kr.47.712 kr./m²
Damgårdsvej 46
3460 Birkerød		151 m²243 m23-10-20257.935.000 kr.52.550 kr./m²
Damgårdsvej 39
3460 Birkerød		145 m²143 m29-05-202610.800.000 kr.74.483 kr./m²
Damgårdsvej 30
3460 Birkerød		142 m²145 m09-12-20234.900.000 kr.34.507 kr./m²
Damgårdsvej 40
3460 Birkerød		135 m²191 m02-04-20255.850.000 kr.43.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden