Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Damgårdsvej 27

Villa · 172 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.489 m², 6 værelser, opført i 1962. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
1489 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.627.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.720.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.004 kr/m².7.745.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDamgårdsvej gns: 48.085 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-6,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.599.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,83 pct. siden aug. 2016
950k3,3M5,6M8,0M10,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20168.985.000 kr.I dag · vores estimat9.599.114 kr.Markedet · 19921.233.584 kr.Markedet · 1993950.300 kr.Markedet · 19941.340.396 kr.Markedet · 19951.442.048 kr.Markedet · 19961.081.020 kr.Markedet · 19971.483.672 kr.Markedet · 19982.023.580 kr.Markedet · 19992.068.128 kr.Markedet · 20002.557.984 kr.Markedet · 20012.583.956 kr.Markedet · 20022.417.632 kr.Markedet · 20032.908.864 kr.Markedet · 20042.901.124 kr.Markedet · 20053.518.776 kr.Markedet · 20064.740.148 kr.Markedet · 20075.101.692 kr.Markedet · 20084.275.060 kr.Markedet · 20093.792.600 kr.Markedet · 20103.870.172 kr.Markedet · 20114.082.764 kr.Markedet · 20123.138.140 kr.Markedet · 20134.161.368 kr.Markedet · 20143.981.112 kr.Markedet · 20154.236.704 kr.Markedet · 20164.613.384 kr.Markedet · 20174.770.248 kr.Markedet · 20184.544.584 kr.Markedet · 20194.698.524 kr.Markedet · 20205.452.228 kr.Markedet · 20216.223.648 kr.Markedet · 20227.599.304 kr.Markedet · 20236.998.852 kr.Markedet · 20246.727.436 kr.Markedet · 20257.050.968 kr.Markedet · 20268.274.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
8.985.000 kr.
I dag · vores estimat
9.599.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg8.985.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damgårdsvej 14
3460 Birkerød		176 m²52 m28-04-20247.250.000 kr.41.193 kr./m²
Damgårdsvej 12
3460 Birkerød		176 m²71 m23-10-20248.670.000 kr.49.261 kr./m²
Damgårdsvej 37
3460 Birkerød		176 m²94 m24-06-20248.700.000 kr.49.432 kr./m²
Damgårdsvej 6
3460 Birkerød		167 m²215 m01-09-20249.500.000 kr.56.886 kr./m²
Damgårdsvej 52
3460 Birkerød		161 m²243 m19-07-20246.550.000 kr.40.683 kr./m²
Damgårdsvej 54
3460 Birkerød		153 m²268 m13-09-20247.300.000 kr.47.712 kr./m²
Damgårdsvej 46
3460 Birkerød		151 m²215 m23-10-20257.935.000 kr.52.550 kr./m²
Damgårdsvej 39
3460 Birkerød		145 m²114 m29-05-202610.800.000 kr.74.483 kr./m²
Damgårdsvej 30
3460 Birkerød		142 m²120 m09-12-20234.900.000 kr.34.507 kr./m²
Damgårdsvej 40
3460 Birkerød		135 m²162 m02-04-20255.850.000 kr.43.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden