Damgårdsvej 6

Villa · 167 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 830 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 830 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.437.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.886.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.649 kr/m².7.510.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDamgårdsvej gns: 48.085 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-6,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering10.179.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,15 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 9.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.179.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg9.500.000 kr.
2013Bygget
1994jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damgårdsvej 12 3460 Birkerød	176 m²	144 m	23-10-2024	8.670.000 kr.	49.261 kr./m²
Damgårdsvej 14 3460 Birkerød	176 m²	169 m	28-04-2024	7.250.000 kr.	41.193 kr./m²
Damgårdsvej 52 3460 Birkerød	161 m²	433 m	19-07-2024	6.550.000 kr.	40.683 kr./m²
Damgårdsvej 37 3460 Birkerød	176 m²	304 m	24-06-2024	8.700.000 kr.	49.432 kr./m²
Damgårdsvej 54 3460 Birkerød	153 m²	456 m	13-09-2024	7.300.000 kr.	47.712 kr./m²
Damgårdsvej 46 3460 Birkerød	151 m²	410 m	23-10-2025	7.935.000 kr.	52.550 kr./m²
Damgårdsvej 39 3460 Birkerød	145 m²	324 m	29-05-2026	10.800.000 kr.	74.483 kr./m²
Damgårdsvej 30 3460 Birkerød	142 m²	296 m	09-12-2023	4.900.000 kr.	34.507 kr./m²
Damgårdsvej 40 3460 Birkerød	135 m²	358 m	02-04-2025	5.850.000 kr.	43.333 kr./m²
Ferskengangen 17 3460 Birkerød	165 m²	488 m	10-12-2025	7.150.000 kr.	43.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu