Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4330 Hvalsø

Damgårdsvej 9

Villa · 120 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.036.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.226.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.415 kr/m².3.229.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDamgårdsvej gns: 20.484 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4330-snit 26.369 kr/m²-22,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.786.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • 1984mar.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damgårdsvej 12
4330 Hvalsø		160 m²34 m05-09-20243.095.000 kr.19.344 kr./m²
Damgårdsvej 16
4330 Hvalsø		172 m²70 m30-06-20242.995.000 kr.17.413 kr./m²
Damgårdsvej 6
4330 Hvalsø		189 m²70 m23-02-20264.295.000 kr.22.725 kr./m²
Vestergade 5G
4330 Hvalsø		121 m²560 m17-01-20263.675.000 kr.30.372 kr./m²
Tølløsevej 24
4330 Hvalsø		113 m²245 m23-04-20242.502.000 kr.22.142 kr./m²
Folehaven 8
4330 Hvalsø		127 m²478 m24-01-20242.086.000 kr.16.425 kr./m²
Stensager 13
4330 Hvalsø		130 m²296 m23-09-20243.650.000 kr.28.077 kr./m²
Stensager 7
4330 Hvalsø		131 m²299 m11-06-20263.995.000 kr.30.496 kr./m²
Vestergade 20
4330 Hvalsø		130 m²397 m17-02-20252.750.000 kr.21.154 kr./m²
Holbækvej 27
4330 Hvalsø		125 m²734 m21-02-20243.250.000 kr.26.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden