Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7860 Spøttrup

Damgårdvej 1, Balling

Landejendom · 160 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 160 m², grund på 21.440 m², 6 værelser, opført i 1877. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
21440 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
900.000 kr.
Offentlig grundværdi
245.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.214 kr/m².7.661.222 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)21440 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.464.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+516,09 pct. siden mar. 2018
198k20,7M41,3M61,8M82,4M19921997200120052009201320172021202531. mar. 2018600.000 kr.30. mar. 2023400.000 kr.10. aug. 2023400.000 kr.I dag · vores estimat2.464.371 kr.Markedet · 1992809.440 kr.Markedet · 19931.382.080 kr.Markedet · 1994820.640 kr.Markedet · 19962.786.080 kr.Markedet · 1997916.320 kr.Markedet · 1998614.400 kr.Markedet · 1999218.400 kr.Markedet · 2000895.040 kr.Markedet · 20011.180.320 kr.Markedet · 2002470.880 kr.Markedet · 20032.508.480 kr.Markedet · 20041.035.040 kr.Markedet · 20054.572.960 kr.Markedet · 20061.882.880 kr.Markedet · 20072.230.720 kr.Markedet · 20087.228.640 kr.Markedet · 20091.232.000 kr.Markedet · 2010724.320 kr.Markedet · 20112.104.480 kr.Markedet · 2012514.400 kr.Markedet · 20131.666.240 kr.Markedet · 201413.595.360 kr.Markedet · 20153.596.320 kr.Markedet · 20163.236.960 kr.Markedet · 20176.218.560 kr.Markedet · 20181.022.880 kr.Markedet · 20192.304.000 kr.Markedet · 20201.022.880 kr.Markedet · 20212.595.840 kr.Markedet · 20223.036.960 kr.Markedet · 202317.680.800 kr.Markedet · 202410.265.440 kr.Markedet · 202582.376.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (landejendom)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
600.000 kr.
30. mar. 2023 · Alm. Salg
400.000 kr.
10. aug. 2023 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.464.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, andet400.000 kr.
  • mar.Ejerskifte400.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte600.000 kr.
  • 2017majEjerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørby 3, Balling
7860 Spøttrup		175 m²2,0 km14-10-20253.525.000 kr.20.143 kr./m²
Nørre Ramsingvej 7A, Ramsing
7860 Spøttrup		195 m²1,9 km11-12-20237.008.000 kr.35.938 kr./m²
Borgen 4, Rødding
7860 Spøttrup		175 m²5,0 km24-09-20241.550.000 kr.8.857 kr./m²
Ågade 27, Ramsing
7860 Spøttrup		215 m²3,1 km04-12-20241.445.000 kr.6.721 kr./m²
Norvej 5, Frammerslev
7860 Spøttrup		183 m²5,1 km23-10-20241.395.000 kr.7.623 kr./m²
Bustrupvej 6, Bustrup Mark
7860 Spøttrup		180 m²5,4 km11-12-202326.400.000 kr.146.667 kr./m²
Grovevej 3, Grove
7860 Spøttrup		104 m²3,8 km25-08-20252.800.000 kr.26.923 kr./m²
Humlegårdvej 2, Krejbjerg
7860 Spøttrup		132 m²5,7 km02-04-20253.224.220 kr.24.426 kr./m²
Landevejen 7, Bustrup Mark
7860 Spøttrup		198 m²5,8 km11-12-202326.400.000 kr.133.333 kr./m²
Dalgårdvej 11, Brøndum
7860 Spøttrup		249 m²3,8 km11-12-20232.865.000 kr.11.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden