Damgade 12, 2.

Ejerlejlighed · 89 m² · bygget 1979

Om boligen

Ejerlejlighed på 89 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1979
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 252 m²
Bebygget areal: 85 m²
Indbygget carport: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 740.000 kr.
Offentlig grundværdi: 88.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.500 kr/m².2.508.800 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.023.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,06 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2017 · Alm. Salg: 720.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.023.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg720.000 kr.
2005aug.Ejerskifte
1995okt.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllegade 46D 6400 Sønderborg	89 m²	386 m	06-10-2025	3.750.000 kr.	42.135 kr./m²
Ahlmannsvej 44, st. 6400 Sønderborg	88 m²	524 m	21-01-2024	3.050.000 kr.	34.659 kr./m²
Lerbjergparken 1, 2. tv 6400 Sønderborg	83 m²	292 m	31-10-2026	2.250.000 kr.	27.108 kr./m²
Lerbjergparken 1, 2. tv 6400 Sønderborg	83 m²	292 m	03-08-2026	2.250.000 kr.	27.108 kr./m²
Ringgade 180, 1. tv 6400 Sønderborg	95 m²	363 m	24-10-2024	1.440.000 kr.	15.158 kr./m²
Østergade 1, 2. 6400 Sønderborg	90 m²	842 m	28-07-2025	5.300.000 kr.	58.889 kr./m²
Hilmar Finsens Gade 4, 1. 6400 Sønderborg	85 m²	596 m	02-09-2025	1.950.000 kr.	22.941 kr./m²
Ringgade 182, 1. tv 6400 Sønderborg	97 m²	346 m	30-04-2024	1.498.000 kr.	15.443 kr./m²
Lerbjergparken 3, 2. tv 6400 Sønderborg	80 m²	280 m	30-09-2025	1.950.000 kr.	24.375 kr./m²
Vingården 1, 1. th 6400 Sønderborg	96 m²	483 m	14-12-2025	1.650.000 kr.	17.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu