Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Damgade 56

Villa · 157 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 864 m², 6 værelser, opført i 1953, renoveret i 1965. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
864 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.038 kr/m².2.319.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDamgade gns: 14.901 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.112 kr/m²-17,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.178.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,13 pct. siden sep. 2010
277k978k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202420. sep. 20101.700.000 kr.I dag · vores estimat2.178.130 kr.Markedet · 1992777.150 kr.Markedet · 1993760.822 kr.Markedet · 1994803.055 kr.Markedet · 1995785.942 kr.Markedet · 1996757.525 kr.Markedet · 1997276.791 kr.Markedet · 19981.075.764 kr.Markedet · 19991.096.488 kr.Markedet · 2000851.882 kr.Markedet · 20011.154.107 kr.Markedet · 2002995.066 kr.Markedet · 20031.102.140 kr.Markedet · 20041.146.100 kr.Markedet · 20051.140.762 kr.Markedet · 20061.401.696 kr.Markedet · 20071.782.421 kr.Markedet · 20081.951.196 kr.Markedet · 20091.498.094 kr.Markedet · 2010388.732 kr.Markedet · 20111.588.683 kr.Markedet · 20121.579.891 kr.Markedet · 20131.678.330 kr.Markedet · 20141.411.430 kr.Markedet · 20151.463.868 kr.Markedet · 20161.718.208 kr.Markedet · 20171.418.966 kr.Markedet · 20181.341.408 kr.Markedet · 20191.616.158 kr.Markedet · 20201.779.124 kr.Markedet · 20211.877.720 kr.Markedet · 20222.093.752 kr.Markedet · 20231.969.408 kr.Markedet · 20242.265.510 kr.Markedet · 20252.256.404 kr.Markedet · 20262.854.574 kr.Markedet · 20273.080.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 2010 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.178.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010sep.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damgade 54
6400 Sønderborg		154 m²18 m08-04-20252.450.000 kr.15.909 kr./m²
Damgade 48
6400 Sønderborg		151 m²99 m27-02-20252.300.000 kr.15.232 kr./m²
Damgade 60
6400 Sønderborg		134 m²35 m08-10-20241.895.000 kr.14.142 kr./m²
Solbakken 2
6400 Sønderborg		159 m²76 m02-07-20242.360.000 kr.14.843 kr./m²
Solbakken 12
6400 Sønderborg		159 m²123 m29-04-20253.425.000 kr.21.541 kr./m²
Vendsysselvej 8
6400 Sønderborg		161 m²177 m25-05-20262.100.000 kr.13.043 kr./m²
Enebjerg 6
6400 Sønderborg		153 m²239 m07-09-20252.675.000 kr.17.484 kr./m²
Alsgade 27A
6400 Sønderborg		154 m²354 m06-09-20241.450.000 kr.9.416 kr./m²
Irisbakken 9
6400 Sønderborg		148 m²118 m08-07-20251.645.000 kr.11.115 kr./m²
Porsebjerg 6
6400 Sønderborg		164 m²319 m16-07-20262.895.000 kr.17.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden