Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Damgade 64

Villa · 139 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 858 m², 6 værelser, opført i 1956, renoveret i 2015. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.866.000 kr.
Offentlig grundværdi
488.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.306 kr/m².1.910.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDamgade gns: 14.901 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.583 kr/m²-19,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.026.470 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,20 pct. siden jul. 2018
245k866k1,5M2,1M2,7M1992199620002004200820122016202020249. jul. 20181.700.000 kr.I dag · vores estimat2.026.470 kr.Markedet · 1992688.050 kr.Markedet · 1993673.594 kr.Markedet · 1994710.985 kr.Markedet · 1995695.834 kr.Markedet · 1996670.675 kr.Markedet · 1997245.057 kr.Markedet · 1998952.428 kr.Markedet · 1999970.776 kr.Markedet · 2000754.214 kr.Markedet · 20011.021.789 kr.Markedet · 2002880.982 kr.Markedet · 2003975.780 kr.Markedet · 20041.014.700 kr.Markedet · 20051.009.974 kr.Markedet · 20061.240.992 kr.Markedet · 20071.578.067 kr.Markedet · 20081.727.492 kr.Markedet · 20091.326.338 kr.Markedet · 2010344.164 kr.Markedet · 20111.406.541 kr.Markedet · 20121.398.757 kr.Markedet · 20131.485.910 kr.Markedet · 20141.249.610 kr.Markedet · 20151.296.036 kr.Markedet · 20161.521.216 kr.Markedet · 20171.256.282 kr.Markedet · 20181.187.616 kr.Markedet · 20191.430.866 kr.Markedet · 20201.575.148 kr.Markedet · 20211.662.440 kr.Markedet · 20221.853.704 kr.Markedet · 20231.743.616 kr.Markedet · 20242.005.770 kr.Markedet · 20251.997.708 kr.Markedet · 20262.527.298 kr.Markedet · 20272.727.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2018 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.026.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2015Ombygning
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damgade 60
6400 Sønderborg		134 m²35 m08-10-20241.895.000 kr.14.142 kr./m²
Damgade 48
6400 Sønderborg		151 m²166 m27-02-20252.300.000 kr.15.232 kr./m²
Damgade 54
6400 Sønderborg		154 m²84 m08-04-20252.450.000 kr.15.909 kr./m²
Stenbjerg 2
6400 Sønderborg		133 m²83 m23-02-20241.725.000 kr.12.970 kr./m²
Dalsvinget 1
6400 Sønderborg		141 m²342 m07-01-20251.650.000 kr.11.702 kr./m²
Solbakken 13
6400 Sønderborg		145 m²136 m24-07-20241.975.000 kr.13.621 kr./m²
Fællesstræde 6
6400 Sønderborg		139 m²482 m27-11-20241.625.000 kr.11.691 kr./m²
Kærvej 42
6400 Sønderborg		141 m²497 m24-03-20252.195.000 kr.15.567 kr./m²
Irisbakken 9
6400 Sønderborg		148 m²149 m08-07-20251.645.000 kr.11.115 kr./m²
Limfjordsvej 5
6400 Sønderborg		148 m²213 m04-11-20261.645.000 kr.11.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden