Damgade 73C

Villa · 146 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.334 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1985. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Bygning til kontor
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 990 m²
Bebygget areal: 990 m²
Erhvervsareal: 844 m²
Grundareal: 1334 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.758 kr/m².2.005.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDamgade gns: 14.901 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.112 kr/m²-17,70 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.924.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,01 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 2014 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.924.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Ejerskifte
feb.Solgt på tvangsauktion2.500.000 kr.
1985Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damgade 48 6400 Sønderborg	151 m²	745 m	27-02-2025	2.300.000 kr.	15.232 kr./m²
Damgade 54 6400 Sønderborg	154 m²	663 m	08-04-2025	2.450.000 kr.	15.909 kr./m²
Damgade 60 6400 Sønderborg	134 m²	613 m	08-10-2024	1.895.000 kr.	14.142 kr./m²
Limfjordsvej 5 6400 Sønderborg	148 m²	475 m	04-11-2026	1.645.000 kr.	11.115 kr./m²
Solbakken 13 6400 Sønderborg	145 m²	555 m	24-07-2024	1.975.000 kr.	13.621 kr./m²
Irisbakken 9 6400 Sønderborg	148 m²	687 m	08-07-2025	1.645.000 kr.	11.115 kr./m²
Enebjerg 6 6400 Sønderborg	153 m²	446 m	07-09-2025	2.675.000 kr.	17.484 kr./m²
Søvang 16, Ulkebøl 6400 Sønderborg	141 m²	601 m	06-07-2024	2.195.000 kr.	15.567 kr./m²
Dalsvinget 1 6400 Sønderborg	141 m²	740 m	07-01-2025	1.650.000 kr.	11.702 kr./m²
Fællesstræde 6 6400 Sønderborg	139 m²	637 m	27-11-2024	1.625.000 kr.	11.691 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu