Damhaven 26

Rækkehus · 112 m² · bygget 1975

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 200 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1975
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.871.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.943.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.612 kr/m².3.204.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDamhaven gns: 26.853 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 33.439 kr/m²-19,70 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1975-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: C → B+10,50 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.252.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-9,54 pct. siden jan. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2012 · Alm. Salg: 1.785.000 kr.
31. okt. 2017 · Alm. Salg: 2.240.000 kr.
9. jul. 2026 · Alm. Salg: 3.595.000 kr.
23. aug. 2026 · Alm. Salg: 3.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.252.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg3.595.000 kr.
jul.Solgt, alm. frit salg3.595.000 kr.
2017okt.Solgt, alm. frit salg2.240.000 kr.
2012jan.Solgt, alm. frit salg1.785.000 kr.
1998sep.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damhaven 27 2670 Greve	112 m²	6 m	31-10-2026	3.600.000 kr.	32.143 kr./m²
Damhaven 27 2670 Greve	112 m²	6 m	23-09-2026	3.600.000 kr.	32.143 kr./m²
Damhaven 5 2670 Greve	112 m²	71 m	01-10-2024	2.995.000 kr.	26.741 kr./m²
Damhaven 7 2670 Greve	112 m²	76 m	07-09-2024	3.020.000 kr.	26.964 kr./m²
Damhaven 10 2670 Greve	112 m²	87 m	12-05-2024	2.995.000 kr.	26.741 kr./m²
Vesthegnet 59 2670 Greve	112 m²	118 m	10-08-2025	2.450.000 kr.	21.875 kr./m²
Vesthegnet 58 2670 Greve	112 m²	118 m	31-07-2026	3.695.000 kr.	32.991 kr./m²
Vesthegnet 58 2670 Greve	112 m²	118 m	30-06-2026	3.695.000 kr.	32.991 kr./m²
Vesthegnet 53 2670 Greve	112 m²	124 m	23-07-2025	2.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Vesthegnet 51 2670 Greve	112 m²	129 m	07-10-2025	3.195.000 kr.	28.527 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu