Damhus 78, Askov, 6600 Vejen — Villa · 164 m² · bygget 1985 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.044 m², 6 værelser, opført i 1985, renoveret i 1994. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 1044 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.838.000 kr.
Offentlig grundværdi: 480.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i AskovMedian pris/m² for villa i Askov (6600, sidste 24 mdr.): 13.500 kr/m² × 164 m².2.214.000 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.943.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,25 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 2.030.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.943.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg2.030.000 kr.
2008feb.Ejerskifte
1994Ombygning
1985Bygget
1984dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damhus 60, Askov 6600 Vejen	166 m²	87 m	20-06-2024	1.900.000 kr.	11.446 kr./m²
Damhus 28, Askov 6600 Vejen	156 m²	145 m	18-05-2025	1.850.000 kr.	11.859 kr./m²
Damhus 58, Askov 6600 Vejen	151 m²	71 m	09-04-2024	1.475.000 kr.	9.768 kr./m²
Damhus 19, Askov 6600 Vejen	184 m²	39 m	06-06-2024	2.700.000 kr.	14.674 kr./m²
Damhus 40, Askov 6600 Vejen	183 m²	178 m	08-11-2023	2.960.000 kr.	16.175 kr./m²
Damhus 48, Askov 6600 Vejen	109 m²	116 m	06-08-2025	1.495.000 kr.	13.716 kr./m²
Damhus 7 6600 Vejen	108 m²	249 m	03-06-2026	995.000 kr.	9.213 kr./m²
Damhus 11, Askov 6600 Vejen	225 m²	132 m	30-12-2023	2.225.000 kr.	9.889 kr./m²
Birkevænget 21, Askov 6600 Vejen	172 m²	190 m	21-05-2025	1.845.000 kr.	10.727 kr./m²
Melvangvej 22 6600 Vejen	166 m²	561 m	07-06-2025	1.975.000 kr.	11.898 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu