Damkær 4, Ganløse

Villa · 202 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 808 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1976. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 808 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.474.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i GanløseMedian pris/m² for villa i Ganløse (3660, sidste 24 mdr.): 26.135 kr/m² × 202 m².5.279.270 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.425.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+405,94 pct. siden jul. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2001 · Alm. Salg: 874.630 kr.
I dag · vores estimat: 4.425.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jul.Solgt, alm. frit salg874.630 kr.
1976Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damkær 2, Ganløse 3660 Stenløse	149 m²	26 m	28-01-2024	2.700.000 kr.	18.121 kr./m²
Korskær 19, Ganløse 3660 Stenløse	216 m²	49 m	06-12-2023	4.315.000 kr.	19.977 kr./m²
Hundshøjvej 6, Ganløse 3660 Stenløse	194 m²	341 m	04-06-2024	4.275.000 kr.	22.036 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 2, Ganløse 3660 Stenløse	204 m²	616 m	21-03-2024	4.750.000 kr.	23.284 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 1, Ganløse 3660 Stenløse	206 m²	582 m	29-06-2025	2.845.000 kr.	13.811 kr./m²
Parkhøjvej 44, Ganløse 3660 Stenløse	192 m²	499 m	23-04-2024	4.645.000 kr.	24.193 kr./m²
Enghøjvej 2, Ganløse 3660 Stenløse	186 m²	313 m	30-05-2024	4.800.000 kr.	25.806 kr./m²
Bybakken 3, Ganløse 3660 Stenløse	186 m²	326 m	16-06-2024	3.295.000 kr.	17.715 kr./m²
Lyngevej 5, Ganløse 3660 Stenløse	191 m²	534 m	21-07-2025	4.495.000 kr.	23.534 kr./m²
Ganehøj Alle 14, Ganløse 3660 Stenløse	193 m²	723 m	06-07-2024	3.900.000 kr.	20.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu