Damkobbel 2B, Kegnæs

Rækkehus · 75 m² · bygget 1866

Om boligen

Rækkehus på 75 m², grund på 1.534 m², 2 værelser, opført i 1866, renoveret i 1997. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1866
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 228 m²
Bebygget areal: 228 m²
Grundareal: 1534 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 6470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.218 kr/m².1.601.295 kr.
2Boligareal mindre end typisk75 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Alders-risiko (160 år)Huset er 160 år gammelt (opført 1866). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.261.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+160,85 pct. siden mar. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 1999 · Alm. Salg: 144.692 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg: 483.600 kr.
I dag · vores estimat: 1.261.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerskifte483.600 kr.
1999mar.Solgt, alm. frit salg144.692 kr.
1997Ombygning
1866Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbyvej 28, Mintebjerg 6470 Sydals	74 m²	3,5 km	08-02-2026	600.000 kr.	8.108 kr./m²
Skovbyvej 26, Mintebjerg 6470 Sydals	60 m²	3,5 km	08-02-2026	600.000 kr.	10.000 kr./m²
Kegnæsvej 27, Skovby 6470 Sydals	44 m²	4,7 km	08-02-2026	600.000 kr.	13.636 kr./m²
Kavsløkke 165, Hørup 6470 Sydals	137 m²	4,7 km	14-04-2025	2.475.000 kr.	18.066 kr./m²
Sydvej 4B, Skovby 6470 Sydals	142 m²	4,4 km	02-09-2025	3.731.475 kr.	26.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu