Damkobbel 9, Kegnæs

Villa · 243 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 514 m², 5 værelser, opført i 1897, renoveret i 2011. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1897
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 243 m²
Samlet bygningsareal: 243 m²
Bebygget areal: 243 m²
Grundareal: 514 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.593 kr/m².2.935.555 kr.
2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.739.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,61 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 2010 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.739.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2010nov.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2003feb.Ejerskifte
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerbyvej 54, Østerby 6470 Sydals	249 m²	796 m	19-11-2025	1.700.000 kr.	6.827 kr./m²
Kongshoved 6, Kegnæs 6470 Sydals	211 m²	1,1 km	20-08-2024	1.565.000 kr.	7.417 kr./m²
Østerbyvej 12, Østerby 6470 Sydals	303 m²	829 m	10-12-2024	2.125.550 kr.	7.015 kr./m²
Vesterkobbel 5, Kegnæs 6470 Sydals	264 m²	2,2 km	09-06-2026	1.350.000 kr.	5.114 kr./m²
Østerbyvej 48, Østerby 6470 Sydals	167 m²	804 m	14-09-2026	1.995.000 kr.	11.946 kr./m²
Østerbyvej 48, Østerby 6470 Sydals	167 m²	804 m	16-12-2024	1.675.000 kr.	10.030 kr./m²
Østerbyvej 33, Østerby 6470 Sydals	166 m²	810 m	13-06-2024	1.300.000 kr.	7.831 kr./m²
Skovhøj 114, Høruphav 6470 Sydals	238 m²	4,5 km	05-05-2024	4.295.000 kr.	18.046 kr./m²
Havbo 21, Høruphav 6470 Sydals	255 m²	4,8 km	13-02-2024	6.100.000 kr.	23.922 kr./m²
Havbo 1, Høruphav 6470 Sydals	261 m²	4,8 km	16-09-2024	7.250.000 kr.	27.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu