Damløkkevej 11, Otterup

Villa · 136 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 940 m², 5 værelser, opført i 1927. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 940 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 545.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.797 kr/m² × 136 m².1.604.392 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.397.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,79 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.397.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2011okt.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damløkkevej 17, Otterup 5450 Otterup	127 m²	60 m	02-07-2025	875.000 kr.	6.890 kr./m²
Stadionvej 1, Otterup 5450 Otterup	135 m²	376 m	07-11-2025	1.050.000 kr.	7.778 kr./m²
Gartnervænget 29, Otterup 5450 Otterup	140 m²	316 m	11-02-2025	1.295.000 kr.	9.250 kr./m²
Søndergade 24, Otterup 5450 Otterup	140 m²	516 m	23-11-2025	1.475.000 kr.	10.536 kr./m²
Havreløkken 48, Otterup 5450 Otterup	136 m²	778 m	28-10-2024	1.460.000 kr.	10.735 kr./m²
Elmevej 17, Otterup 5450 Otterup	136 m²	816 m	26-02-2026	1.400.000 kr.	10.294 kr./m²
Hegnet 24, Otterup 5450 Otterup	128 m²	426 m	24-02-2025	1.510.000 kr.	11.797 kr./m²
Havreløkken 36, Otterup 5450 Otterup	140 m²	663 m	05-08-2024	2.125.000 kr.	15.179 kr./m²
Gartnervænget 1, Otterup 5450 Otterup	122 m²	98 m	13-10-2024	1.750.000 kr.	14.344 kr./m²
Kvindevadet 24, Otterup 5450 Otterup	138 m²	857 m	08-05-2026	1.550.000 kr.	11.232 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu