Damløkkevej 24, Otterup

Villa · 107 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 892 m², 4 værelser, opført i 1934, renoveret i 1971. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 892 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.517.000 kr.
Offentlig grundværdi: 588.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.797 kr/m² × 107 m².1.262.279 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.207.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,54 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jan. 2008 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.207.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jan.Solgt, familiehandel700.000 kr.
1989aug.Ejerskifte
1971Ombygning
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damløkkevej 17, Otterup 5450 Otterup	127 m²	133 m	02-07-2025	875.000 kr.	6.890 kr./m²
Skolegade 8, Otterup 5450 Otterup	106 m²	293 m	09-11-2025	995.000 kr.	9.387 kr./m²
Bryggerivej 8, Otterup 5450 Otterup	111 m²	242 m	06-03-2024	1.200.000 kr.	10.811 kr./m²
Koekilde 19, Nislev 5450 Otterup	104 m²	539 m	21-05-2026	1.450.000 kr.	13.942 kr./m²
Hedemarken 70, Otterup 5450 Otterup	104 m²	604 m	05-09-2025	1.425.000 kr.	13.702 kr./m²
Vestergade 4, Otterup 5450 Otterup	102 m²	465 m	07-06-2026	1.056.000 kr.	10.353 kr./m²
Østergade 41, Otterup 5450 Otterup	106 m²	899 m	09-04-2025	1.030.000 kr.	9.717 kr./m²
Stenløkkevej 1B, Otterup 5450 Otterup	98 m²	352 m	16-03-2025	1.595.000 kr.	16.276 kr./m²
Lærkevej 5, Otterup 5450 Otterup	105 m²	903 m	09-01-2024	1.325.000 kr.	12.619 kr./m²
Rugvangen 33, Otterup 5450 Otterup	110 m²	843 m	28-05-2025	1.890.000 kr.	17.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu