Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Damparken 1, st. th

Ejerlejlighed · 145 m² · bygget 1986

Om boligen

Ejerlejlighed på 145 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1986
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
464 m²
Bebygget areal
234 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
311.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.385 kr/m².4.186.977 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDamparken gns: 16.972 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 24.207 kr/m²-29,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1986 (40 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1986-bygning · Prisstigning 97% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.488.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+5,70 pct. siden dec. 1999
299k3,3M6,2M9,2M12,2M1993199720012005200920132017202120258. dec. 19991.320.000 kr.4. sep. 20121.675.000 kr.30. jun. 20263.300.000 kr.I dag · vores estimat3.488.193 kr.Markedet · 1993680.340 kr.Markedet · 1994840.565 kr.Markedet · 1995669.175 kr.Markedet · 19961.064.880 kr.Markedet · 1997970.920 kr.Markedet · 19981.107.655 kr.Markedet · 19994.409.740 kr.Markedet · 20001.222.205 kr.Markedet · 20011.389.535 kr.Markedet · 20022.109.025 kr.Markedet · 20031.163.625 kr.Markedet · 20041.808.150 kr.Markedet · 20051.240.765 kr.Markedet · 20061.418.535 kr.Markedet · 20071.909.795 kr.Markedet · 20082.875.495 kr.Markedet · 20097.586.110 kr.Markedet · 20102.126.860 kr.Markedet · 20112.087.710 kr.Markedet · 20124.060.435 kr.Markedet · 20133.882.375 kr.Markedet · 20143.439.110 kr.Markedet · 20152.270.700 kr.Markedet · 20161.639.515 kr.Markedet · 20173.386.475 kr.Markedet · 20183.496.965 kr.Markedet · 20193.087.050 kr.Markedet · 20202.040.150 kr.Markedet · 20212.806.040 kr.Markedet · 20224.094.655 kr.Markedet · 20235.106.900 kr.Markedet · 20244.606.795 kr.Markedet · 20253.461.005 kr.Markedet · 20264.970.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 1999 · Alm. Salg
1.320.000 kr.
4. sep. 2012 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.488.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 2012sep.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1999dec.Solgt, alm. frit salg1.320.000 kr.
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lerbjergparken 6, st. th
6400 Sønderborg		147 m²328 m02-11-20262.550.000 kr.17.347 kr./m²
Jernbanegade 21, 1.
6400 Sønderborg		140 m²784 m29-04-20256.885.000 kr.49.179 kr./m²
Jernbanegade 21, 2.
6400 Sønderborg		136 m²784 m29-04-20256.885.000 kr.50.625 kr./m²
Sundgade 3, 2. th
6400 Sønderborg		141 m²1,2 km04-05-20262.424.770 kr.17.197 kr./m²
Sundgade 1A, 4.
6400 Sønderborg		151 m²1,1 km09-07-20264.350.000 kr.28.808 kr./m²
Jernbanegade 22, 1.
6400 Sønderborg		132 m²755 m22-01-20264.525.000 kr.34.280 kr./m²
Jernbanegade 22, 2.
6400 Sønderborg		132 m²755 m22-01-20264.525.000 kr.34.280 kr./m²
Brogade 7, 1.
6400 Sønderborg		138 m²1,2 km08-05-20253.550.000 kr.25.725 kr./m²
Ringridervej 6, 2.
6400 Sønderborg		134 m²1,0 km05-06-20243.275.000 kr.24.440 kr./m²
Ahlmannsvej 11, st.
6400 Sønderborg		132 m²897 m28-09-20242.900.000 kr.21.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden