Damsgårdsvej 42

Villa · 137 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.667.000 kr.
Offentlig grundværdi: 448.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.672 kr/m².1.436.300 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.372.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+249,60 pct. siden jun. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 1993 · Alm. Salg: 392.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.372.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993jun.Solgt, alm. frit salg392.500 kr.
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damsgårdsvej 44 9900 Frederikshavn	145 m²	21 m	14-05-2025	1.465.000 kr.	10.103 kr./m²
Damsgårdsvej 28 9900 Frederikshavn	129 m²	71 m	13-03-2024	1.095.000 kr.	8.488 kr./m²
Damsgårdsvej 18 9900 Frederikshavn	127 m²	132 m	02-03-2024	1.500.000 kr.	11.811 kr./m²
Damsgårdsvej 47 9900 Frederikshavn	113 m²	93 m	29-04-2025	1.335.000 kr.	11.814 kr./m²
Damsgårdsvej 48 9900 Frederikshavn	110 m²	25 m	11-09-2025	1.020.000 kr.	9.273 kr./m²
Damsgårdsvej 61 9900 Frederikshavn	169 m²	107 m	26-12-2023	2.100.000 kr.	12.426 kr./m²
Skyttevej 7 9900 Frederikshavn	136 m²	151 m	14-09-2024	1.690.000 kr.	12.426 kr./m²
Skyttevej 39 9900 Frederikshavn	135 m²	261 m	26-02-2025	1.050.000 kr.	7.778 kr./m²
Maigårdsvej 29 9900 Frederikshavn	139 m²	271 m	29-11-2025	1.600.000 kr.	11.511 kr./m²
Atletikvej 43 9900 Frederikshavn	136 m²	357 m	27-03-2025	1.508.000 kr.	11.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu