Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Damsgårdsvej 49

Villa · 116 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 730 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
730 m²
Indbygget carport
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.371.000 kr.
Offentlig grundværdi
467.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.378 kr/m².1.427.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.243.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,24 pct. siden apr. 1999
408k675k943k1,2M1,5M1992199620002004200820122016202020246. apr. 1999985.000 kr.I dag · vores estimat1.243.415 kr.Markedet · 1992536.848 kr.Markedet · 1993483.372 kr.Markedet · 1994558.308 kr.Markedet · 1995593.804 kr.Markedet · 1996621.180 kr.Markedet · 1997615.380 kr.Markedet · 1998599.140 kr.Markedet · 1999819.540 kr.Markedet · 2000754.116 kr.Markedet · 2001755.044 kr.Markedet · 2002720.244 kr.Markedet · 2003734.396 kr.Markedet · 2004705.744 kr.Markedet · 2005828.588 kr.Markedet · 2006761.888 kr.Markedet · 2007895.868 kr.Markedet · 20081.085.180 kr.Markedet · 2009986.464 kr.Markedet · 2010884.732 kr.Markedet · 2011953.636 kr.Markedet · 2012855.964 kr.Markedet · 2013966.628 kr.Markedet · 2014737.412 kr.Markedet · 2015811.188 kr.Markedet · 2016744.140 kr.Markedet · 2017810.260 kr.Markedet · 20181.034.372 kr.Markedet · 2019701.336 kr.Markedet · 20201.070.680 kr.Markedet · 20211.189.464 kr.Markedet · 20221.113.948 kr.Markedet · 20231.106.060 kr.Markedet · 20241.201.760 kr.Markedet · 20251.272.520 kr.Markedet · 20261.099.332 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 1999 · Alm. Salg
985.000 kr.
I dag · vores estimat
1.243.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999apr.Solgt, alm. frit salg985.000 kr.
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damsgårdsvej 47
9900 Frederikshavn		113 m²33 m29-04-20251.335.000 kr.11.814 kr./m²
Damsgårdsvej 48
9900 Frederikshavn		110 m²89 m11-09-20251.020.000 kr.9.273 kr./m²
Damsgårdsvej 18
9900 Frederikshavn		127 m²156 m02-03-20241.500.000 kr.11.811 kr./m²
Damsgårdsvej 28
9900 Frederikshavn		129 m²95 m13-03-20241.095.000 kr.8.488 kr./m²
Damsgårdsvej 44
9900 Frederikshavn		145 m²106 m14-05-20251.465.000 kr.10.103 kr./m²
Damsgårdsvej 61
9900 Frederikshavn		169 m²30 m26-12-20232.100.000 kr.12.426 kr./m²
Atletikvej 26A
9900 Frederikshavn		116 m²276 m27-08-20241.510.000 kr.13.017 kr./m²
Maigårdsvej 22
9900 Frederikshavn		120 m²157 m08-07-20261.425.000 kr.11.875 kr./m²
Skyttevej 12
9900 Frederikshavn		110 m²121 m18-03-20251.525.000 kr.13.864 kr./m²
Tennisvej 22
9900 Frederikshavn		117 m²485 m29-12-20241.300.000 kr.11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden