Damtoften 14, Ulkebøl

Villa · 165 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 814 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 814 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i UlkebølMedian pris/m² for villa i Ulkebøl (6400, sidste 24 mdr.): 12.931 kr/m² × 165 m².2.133.615 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.101.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,15 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. nov. 2010 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.101.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
2010nov.Solgt, andet875.000 kr.
1988jun.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agtoftsvej 39, Ulkebøl 6400 Sønderborg	160 m²	97 m	19-11-2025	2.125.000 kr.	13.281 kr./m²
Præstegårdsvej 20, Ulkebøl 6400 Sønderborg	168 m²	496 m	25-09-2025	2.250.000 kr.	13.393 kr./m²
Damager 39, Ulkebøl 6400 Sønderborg	176 m²	171 m	12-06-2025	1.750.000 kr.	9.943 kr./m²
Vestervang 54, Ulkebøl 6400 Sønderborg	178 m²	85 m	18-08-2025	2.600.000 kr.	14.607 kr./m²
Mosevang 27, Ulkebøl 6400 Sønderborg	154 m²	277 m	27-02-2025	1.600.000 kr.	10.390 kr./m²
Søvang 18, Ulkebøl 6400 Sønderborg	156 m²	376 m	18-12-2024	1.500.000 kr.	9.615 kr./m²
Augustenborg Landevej 57, Ulkebøl 6400 Sønderborg	168 m²	692 m	12-04-2026	1.795.000 kr.	10.685 kr./m²
Krog-Meyers Vej 44, Ulkebøl 6400 Sønderborg	155 m²	539 m	18-03-2025	2.450.000 kr.	15.806 kr./m²
Alsgade 85 6400 Sønderborg	166 m²	1,1 km	03-01-2024	1.930.000 kr.	11.627 kr./m²
Porsebjerg 6 6400 Sønderborg	164 m²	1,1 km	16-07-2026	2.895.000 kr.	17.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu