Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Damvej 2

Villa · 320 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 320 m², grund på 1.984 m², 11 værelser, opført i 1978. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
320 m²
Samlet bygningsareal
320 m²
Bebygget areal
320 m²
Grundareal
1984 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
522.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.608 kr/m².3.743.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk320 m² vs. 245 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.393.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+433,96 pct. siden feb. 2017
1,0M2,3M3,6M5,0M6,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20171.010.000 kr.I dag · vores estimat5.393.029 kr.Markedet · 19921.310.720 kr.Markedet · 19931.338.240 kr.Markedet · 19941.507.840 kr.Markedet · 19951.519.680 kr.Markedet · 19961.731.200 kr.Markedet · 19971.888.000 kr.Markedet · 19982.133.440 kr.Markedet · 19991.982.400 kr.Markedet · 20002.344.000 kr.Markedet · 20012.316.800 kr.Markedet · 20022.270.400 kr.Markedet · 20032.153.600 kr.Markedet · 20042.185.920 kr.Markedet · 20052.508.480 kr.Markedet · 20062.932.800 kr.Markedet · 20073.860.800 kr.Markedet · 20084.528.960 kr.Markedet · 20093.125.760 kr.Markedet · 20103.428.480 kr.Markedet · 20113.605.120 kr.Markedet · 20123.239.040 kr.Markedet · 20133.211.520 kr.Markedet · 20142.862.720 kr.Markedet · 20153.624.960 kr.Markedet · 20163.003.840 kr.Markedet · 20173.667.840 kr.Markedet · 20183.750.080 kr.Markedet · 20193.620.480 kr.Markedet · 20204.092.480 kr.Markedet · 20214.577.600 kr.Markedet · 20224.826.560 kr.Markedet · 20234.454.400 kr.Markedet · 20244.628.800 kr.Markedet · 20254.940.160 kr.Markedet · 20264.614.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 320 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
1.010.000 kr.
I dag · vores estimat
5.393.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Ejerandel overdraget
  • feb.Ejerskifte1.010.000 kr.
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1978jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandagervænget 22, Erritsø
7000 Fredericia		303 m²2,4 km17-09-20246.700.000 kr.22.112 kr./m²
Blåhøj 68, Erritsø
7000 Fredericia		328 m²2,8 km03-11-20245.025.000 kr.15.320 kr./m²
Dronningensgade 103
7000 Fredericia		306 m²2,7 km27-04-20266.300.000 kr.20.588 kr./m²
Hannerup Engvej 54
7000 Fredericia		237 m²1,1 km03-06-20266.800.000 kr.28.692 kr./m²
Nordre Dybbølvej 16
7000 Fredericia		205 m²422 m07-08-20262.100.000 kr.10.244 kr./m²
Hannerupvænget 4
7000 Fredericia		191 m²301 m11-02-20261.800.000 kr.9.424 kr./m²
Bertel Bruuns Vej 5
7000 Fredericia		238 m²1,6 km23-06-20242.280.000 kr.9.580 kr./m²
Vejlevej 63
7000 Fredericia		209 m²884 m19-01-20261.775.000 kr.8.493 kr./m²
Møllebo Allé 27, Erritsø
7000 Fredericia		231 m²1,5 km08-09-20242.460.000 kr.10.649 kr./m²
Hannerup Engvej 31
7000 Fredericia		200 m²882 m29-06-20252.195.000 kr.10.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden