Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9370 Hals

Damvej 5

Villa · 143 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1978. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
867.000 kr.
Offentlig grundværdi
247.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.700 kr/m².1.232.950 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDamvej gns: 7.113 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9370-snit 9.756 kr/m²-27,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.063.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,30 pct. siden sep. 2026
205k606k1,0M1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020245. sep. 2026693.600 kr.I dag · vores estimat1.063.261 kr.Markedet · 1992384.241 kr.Markedet · 1993457.457 kr.Markedet · 1994617.474 kr.Markedet · 1995526.669 kr.Markedet · 1996511.654 kr.Markedet · 1997721.435 kr.Markedet · 1998796.224 kr.Markedet · 1999758.758 kr.Markedet · 2000505.648 kr.Markedet · 2001828.971 kr.Markedet · 2002691.977 kr.Markedet · 2003204.633 kr.Markedet · 20041.185.327 kr.Markedet · 20051.029.028 kr.Markedet · 2006497.354 kr.Markedet · 2007992.992 kr.Markedet · 20081.277.562 kr.Markedet · 20091.625.195 kr.Markedet · 20101.041.040 kr.Markedet · 20111.344.772 kr.Markedet · 2012863.148 kr.Markedet · 20131.256.684 kr.Markedet · 2014343.772 kr.Markedet · 20151.512.225 kr.Markedet · 2016527.241 kr.Markedet · 2017972.400 kr.Markedet · 20181.241.955 kr.Markedet · 20191.082.367 kr.Markedet · 20201.166.594 kr.Markedet · 20211.430.000 kr.Markedet · 20221.158.586 kr.Markedet · 20231.534.533 kr.Markedet · 20241.158.872 kr.Markedet · 20251.377.805 kr.Markedet · 20261.395.394 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (villa)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2026 · Alm. Salg
693.600 kr.
I dag · vores estimat
1.063.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg693.600 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1975apr.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damvej 1
9370 Hals		176 m²59 m03-07-20261.650.000 kr.9.375 kr./m²
Fjordblink 1
9370 Hals		142 m²318 m12-06-2024910.000 kr.6.408 kr./m²
Engvej 7
9370 Hals		133 m²104 m11-11-20231.300.000 kr.9.774 kr./m²
Idrætsalle 34
9370 Hals		134 m²170 m23-07-20251.375.000 kr.10.261 kr./m²
Jacob Severins Vej 50
9370 Hals		138 m²395 m08-06-20242.085.000 kr.15.109 kr./m²
Nordtoft 2
9370 Hals		142 m²790 m26-08-20241.200.000 kr.8.451 kr./m²
Nordtoft 5
9370 Hals		141 m²736 m20-08-2025760.500 kr.5.394 kr./m²
Lindevej 45
9370 Hals		142 m²845 m19-01-20241.385.000 kr.9.754 kr./m²
Limfjordsvej 26
9370 Hals		138 m²625 m30-07-2026725.000 kr.5.254 kr./m²
Vinkelvej 11
9370 Hals		130 m²216 m18-02-2024939.000 kr.7.223 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden