Damvejen 16

Villa · 172 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 3.795 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 3795 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.095.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.805.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.199 kr/m².4.857.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3795 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering6.683.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+613,70 pct. siden dec. 1988

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1988 · Alm. Salg: 439.000 kr.
4. dec. 2001 · Alm. Salg: 936.469 kr.
I dag · vores estimat: 6.683.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2001dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007936.469 kr.
1988dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007439.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hillerødvej 36, Tulstrup 3400 Hillerød	169 m²	854 m	13-10-2025	4.845.000 kr.	28.669 kr./m²
Mågevej 7, Sønder Strødam 3400 Hillerød	176 m²	921 m	31-08-2026	4.675.000 kr.	26.562 kr./m²
Violvej 4, Tulstrup 3400 Hillerød	170 m²	1,1 km	15-11-2025	4.900.000 kr.	28.824 kr./m²
Anemonevej 12, Tulstrup 3400 Hillerød	169 m²	1,1 km	13-12-2024	3.295.000 kr.	19.497 kr./m²
Sangagervej 13, Alsønderup 3400 Hillerød	170 m²	1,3 km	09-03-2026	5.225.000 kr.	30.735 kr./m²
Viemosevej 6 3400 Hillerød	172 m²	1,4 km	21-06-2025	7.495.000 kr.	43.576 kr./m²
Albuen 5, Sønder Strødam 3400 Hillerød	180 m²	1,0 km	29-09-2024	3.495.000 kr.	19.417 kr./m²
Lyngbakken 53, Alsønderup 3400 Hillerød	171 m²	1,4 km	22-02-2026	4.300.000 kr.	25.146 kr./m²
Krokusvej 22, Tulstrup 3400 Hillerød	165 m²	1,2 km	05-03-2025	3.795.000 kr.	23.000 kr./m²
Tulstrup Have 1, Tulstrup 3400 Hillerød	179 m²	1,2 km	19-09-2025	6.545.000 kr.	36.564 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu