Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Danasalle 32

Villa · 181 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 870 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
870 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
407.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.313 kr/m².2.340.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDanasalle gns: 14.564 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-20,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning · Prisstigning 119% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.508.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,49 pct. siden nov. 2018
695k1,4M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20181.460.000 kr.30. apr. 20223.195.000 kr.I dag · vores estimat2.508.549 kr.Markedet · 1992699.022 kr.Markedet · 1993713.502 kr.Markedet · 1994868.076 kr.Markedet · 1995808.708 kr.Markedet · 1996958.576 kr.Markedet · 1997940.295 kr.Markedet · 1998952.603 kr.Markedet · 19991.167.812 kr.Markedet · 20001.178.853 kr.Markedet · 20011.265.914 kr.Markedet · 20021.041.474 kr.Markedet · 20031.303.562 kr.Markedet · 20041.153.332 kr.Markedet · 20051.494.698 kr.Markedet · 20061.899.776 kr.Markedet · 20072.036.974 kr.Markedet · 20082.305.940 kr.Markedet · 20092.440.423 kr.Markedet · 20102.205.847 kr.Markedet · 20112.061.409 kr.Markedet · 20121.663.209 kr.Markedet · 20131.616.692 kr.Markedet · 20141.669.363 kr.Markedet · 20152.228.653 kr.Markedet · 20162.066.115 kr.Markedet · 20172.020.322 kr.Markedet · 20182.202.589 kr.Markedet · 20192.191.367 kr.Markedet · 20202.708.484 kr.Markedet · 20212.951.748 kr.Markedet · 20222.786.857 kr.Markedet · 20232.959.712 kr.Markedet · 20242.880.977 kr.Markedet · 20252.924.960 kr.Markedet · 20263.044.058 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2018 · Alm. Salg
1.460.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.508.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte1.460.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Danasalle 10
8700 Horsens		122 m²124 m14-05-20251.400.000 kr.11.475 kr./m²
Fjordparken 424
8700 Horsens		180 m²388 m11-09-20242.525.000 kr.14.028 kr./m²
Fjordparken 55
8700 Horsens		178 m²322 m26-03-20242.445.000 kr.13.736 kr./m²
Brøndsalle 19
8700 Horsens		189 m²215 m24-02-20252.650.000 kr.14.021 kr./m²
Juvelvej 27
8700 Horsens		186 m²363 m12-05-20263.250.000 kr.17.473 kr./m²
Brøndsalle 37
8700 Horsens		168 m²181 m25-11-20251.897.000 kr.11.292 kr./m²
Højvangen 36
8700 Horsens		185 m²582 m03-12-20252.800.000 kr.15.135 kr./m²
Bremersalle 27
8700 Horsens		182 m²775 m26-03-20241.850.000 kr.10.165 kr./m²
Lucernevej 23
8700 Horsens		177 m²662 m19-03-20262.595.000 kr.14.661 kr./m²
Ærtevej 4
8700 Horsens		179 m²818 m24-03-20241.995.000 kr.11.145 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden