Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9990 Skagen

Danevej 13

Villa · 100 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 481 m², 4 værelser, opført i 1941, renoveret i 1955. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1941
Om-/tilbygget
1955
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
481 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.666.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.237.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.064 kr/m².2.419.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDanevej gns: 19.167 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.028 kr/m²-38,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 1955 (71 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.713.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,15 pct. siden jun. 2018
293k1,1M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202428. jun. 20181.645.000 kr.I dag · vores estimat1.713.201 kr.Markedet · 1992470.400 kr.Markedet · 1993442.300 kr.Markedet · 1994384.300 kr.Markedet · 1995436.900 kr.Markedet · 1996437.400 kr.Markedet · 1997534.000 kr.Markedet · 1998631.000 kr.Markedet · 1999593.300 kr.Markedet · 2000539.600 kr.Markedet · 2001566.500 kr.Markedet · 2002704.500 kr.Markedet · 2003784.100 kr.Markedet · 2004780.000 kr.Markedet · 20051.159.800 kr.Markedet · 2006911.200 kr.Markedet · 20071.105.100 kr.Markedet · 20081.553.400 kr.Markedet · 20091.089.700 kr.Markedet · 2010783.100 kr.Markedet · 20111.463.400 kr.Markedet · 2012927.600 kr.Markedet · 2013991.400 kr.Markedet · 20141.309.200 kr.Markedet · 2015852.000 kr.Markedet · 20161.339.300 kr.Markedet · 20171.287.200 kr.Markedet · 20181.183.100 kr.Markedet · 20191.217.700 kr.Markedet · 20201.575.300 kr.Markedet · 20211.980.900 kr.Markedet · 20222.413.100 kr.Markedet · 20231.581.200 kr.Markedet · 20241.768.300 kr.Markedet · 20251.617.600 kr.Markedet · 20263.399.900 kr.Markedet · 20273.416.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 2018 · Alm. Salg
1.645.000 kr.
I dag · vores estimat
1.713.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Ejerandel overdraget
  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
  • 1982sep.Ejerskifte
  • 1955Ombygning
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Danevej 50
9990 Skagen		100 m²381 m15-09-20261.285.000 kr.12.850 kr./m²
Danevej 22
9990 Skagen		112 m²62 m22-08-20242.780.000 kr.24.821 kr./m²
Danevej 5
9990 Skagen		124 m²58 m18-09-20253.375.000 kr.27.218 kr./m²
Spliidsvej 21E
9990 Skagen		103 m²329 m18-08-20262.025.000 kr.19.660 kr./m²
Ved Kirken 19
9990 Skagen		99 m²544 m02-08-20263.587.500 kr.36.237 kr./m²
Ved Kirken 19
9990 Skagen		99 m²544 m23-02-20263.550.000 kr.35.859 kr./m²
Carl Johansens Vej 37
9990 Skagen		102 m²642 m19-07-20261.645.000 kr.16.127 kr./m²
Nedre Mosevej 65
9990 Skagen		107 m²287 m29-06-20241.150.000 kr.10.748 kr./m²
Brovandevej 7
9990 Skagen		99 m²774 m31-07-20241.450.000 kr.14.646 kr./m²
Jens Winthers Vej 17
9990 Skagen		103 m²634 m16-07-20253.345.000 kr.32.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden